Laden zum Kauf ·
provisionsfrei
225000 €
110 m²Verkaufsfläche
Herderstr. 94, Nordstadt 16, Hilden (40721)

Privat von Güler Sahin

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

225000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Ladenlokal, Büro, Gewerberäume,...bis 220qm mit viel Potential

Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 225.000,-€.
Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß.
Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit Fenstern und ist 115 qm.
Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hat man eine Gesamtgrösse von 220 qm.
Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als 9 Kundenparkplätze benutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet.
Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben.
Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf Wunsch auf 5 Jahre Mietdauer verlängert werden.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen