Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 102,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oggersheim / Stadtbezirk 311 Ludwigshafen 67071

Stadtbezirk 311, Ludwigshafen (67071)

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Filiale Mannheim

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.411,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Seltenheit! Eigentumswohnung im 1.OG mit ausgebauten Dachgeschoss und großzügigen Privatgarten.

Moderne Wohneinheit sucht charmante Bewohner für eine langfristige Bindung in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands. Diese Wohnung ist eine Wohnoase im grünen Stadtviertel "Melm" in Oggersheim. Sie wurde 2000 nach neusten Gebäudestandards erbaut und ist ein Teil von nur zwei Parteien einer Doppelhaushälfte. Wer hier einzieht, kauft gepflegtes Wohnglück der besonderen Art. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss ist die Immobilie ideal für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt. Hell und freundlich erstrahlt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche ist im Preis inklusive und ein Traum für alle Hobbyköche. Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Den Platz an der Sonne und einen entspannenden Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein von der Wohnung und dem Treppenhaus begehbarer ausgebauter Speicher, ein weiteres Bad, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, ein Hobbyraum und ein Kellerraum runden schließlich dieses Angebot ab. Zu der Wohnung gehört auch ein großzügiger Gartenanteil mit Grillplatz.
Lassen Sie nun Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

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Lage

Ruhige Lage und doch zentrumsnah

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Grundstücksfläche: 417,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.411,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.641 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.476 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.