Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 253 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Groitzsch Groitzsch 04539

Mehrfamilienhaus zum Kauf
319000 €1.227 €/m²
253 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
Groitzsch, Groitzsch (04539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lutz Werner

LEIPZIG | estate

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.227 €/m²

Provision für Käufer

5,95% incl. MWST vom Kaufpreise inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort

Das Haus mit 2 Wohnungen u. Gewerbe, saniert, bezugsfrei

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Groitzsch. Es verfügt über eine sehr attraktive Fassade und ist somit ein prägendes Haus in Groitzsch. Das Haus ist komplett saniert und ist gerade mietfrei geworden. Somit können 2 Familien sofort einziehen. Es besteht aus 2 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit. Diese ist vermietet. Eine Wohnung befindet sich im 1.OG und die zweite Wohnung im 2.OG und DG.
EG Gewerbe vermietet 49m², 350,- € Miete ohne NK
1.OG 3 Zimmer,Küche,Bad, 79m²x 6,50 € ohne NK, 513,50 €
2.OG u. DG ( Maisonette ), 4 Zi,Küche,Bad,Selbstnutzung
Somit können Sie, von Ihrer Finanzierungsrate ( 300.000,-€ x 6% Zins und Tilgung= ca.1.500,-€/Monat) abzüglich . Somit kostet Sie das Haus im Monat nur noch 640,- €/Monat.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Groitzsch die Kleinstadt am Rand von Leipzig. 20 Minuten Autofahrt und Sie sind in der brodelnden Metropole. Groitzsch verfügt über Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufseinrichtungen und vieles mehr.
Hier genießen Sie die Vorteile der kleinen Stadt, ohne die Großstadt zu verlieren.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.227 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

590 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.950 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LEIPZIG | estateGewerblicher Anbieter

Herr Lutz WernerDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2f3m95x

Referenznummer: LW-4032