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Hotel zum Kauf
22450000 €1.604 €/m²
121Zimmer
Stans (6135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Herr Peter Jenewein
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
22450000 €
1.603,57 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Terrasse

4*S WELLNESSHOTEL INKL. RESTAURANT

Das eigentümergeführte 4 Sterne Superior Wellness-Hotel "Schwarzbrunn" in Stans in Tirol gehört zu einem der exklusivsten Hotels in Tirol und gelangt hiermit vertrauensvoll im Auftrag von den Eigentümern durch unsere Gesellschaft zum Verkauf.

HISTORIE

Die Geschichte dieser Immobilie beginnt 1964 mit der Errichtung durch die Eigentümerfamilie. Ursprünglich als kleine Pension geführt entwickelte sich diese Liegenschaft ständig weiter zu einem der besten 4 Sterne Superior Hotels in Tirol.


BESCHREIBUNG HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALL

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft unterteilt sich in mehrere Baukörper:

1. Hotel Schwarzbrunn geht baulich in das Restaurant Marschall über
2. Restaurant Marschall ist direkt angeschlossen an das Hotel Schwarzbrunn
3. Elternhaus der Eigentümerfamilie in angrenzender Nachbarschaft
4. Das Personalhaus in unmittelbarer Nähe

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Weitere Informationen

Sonstiges BETRIEBSKENNZAHLEN HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALL

Sämtliche Bilanzen, Saldenlisten, Betriebskennzahlen liegen auf und werden nur an qualifizierte Kunden weitergeleitet, welche auch zur Verschwiegenheit verpflichtet werden. Für nähere und weitere detaillierte Gespräche wird angeboten, den dafür zuständigen und involvierten Steuerberater in diese Besprechungen zu integrieren.


PROCEDERE

-Schriftliche Interessensbekundung per E-Mail oder Telefon.
-Schriftliche oder mündliche Kontaktaufnahme durch den Geschäftsführer Peter Jenewein
-Übersendung unserer aussagekräftigen Unterlagen in Form eines Exposés
-Schriftliche oder mündliche Rückmeldung des Interessenten über seine Kaufabsicht
-Terminvereinbarung für eine Besichtigung vor Ort
-Ausführliche Besichtigung vor Ort der gesamten Liegenschaft (Zeitaufwand ca. 3-4 Stunden)
-Besprechung der Kennzahlen mit dem Steuerberater
-Erstellen eines Kaufangebotes, welches als Grundlage für die Errichtung des verbücherungsfähigen Kaufvertrages dient
-Kaufvertragserrichtung bzw. Kaufvertragsunterfertigung beim Rechtsanwalt/in unseres Vertrauens
-Grundverkehrsbehördliche, finanztechnische und grundbücherliche Abwicklung der Einverleibung des Eigentumsrechtes
-Bezahlung des Kaufpreises
-Übergabe der Immobilie


KAUFPREIS

Zusammenhängender und nicht trennbarer Baukörper Hotel Schwarzbrunn mit Restaurant Marschall    -      Euro 20.000.000,-- (zwanzigmillionen Euro)

Grundsätzlich steht neben dem Hotel Schwarzbrunn mit dem Restaurant Marschall (diese beiden Einheiten können nicht getrennt verkauft werden), auch das unmittelbar westseitig angrenzende Elternhaus sowie das sich in der Nähe befindliche Personalhaus zum Verkauf. Ein getrennter Verkauf des Elternhauses oder des Personalhauses kann nur erfolgen, wenn der Käufer des Hotels Schwarzbrunn mit Restaurant Marschall, den Ankauf des Personalhauses und des Elternhauses nicht wünscht.

Aufgrund der Synergien des Personalhauses sowie der Erweiterungsmöglichkeit des Elternhauses ist jedoch der Erwerb aller hier angebotenen Immobilien sinnvoll.

Der Geschäftsführer der Firma Immobilienmanagement Jenewein GmbH und persönlicher Vertrauter der Eigentümerin bzw. des Eigentümers freut sich auf Ihr Interesse und die Möglichkeit, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren und verkaufen zu dürfen.


***
Der Eigentümer der Immobilie möchte in die Verkaufsgespräche und Verhandlungen nicht einbezogen werden, sondern ist der Geschäftsführer der Fa. Immobilienmanagement Jenewein GmbH voll inhaltlich und voll umfangreich bevollmächtigt, alle dafür notwendigen Gespräche und Verhandlungen mit den Kaufinteressenten zu führen. Ein direkter Kontakt mit dem Eigentümer ist nicht erwünscht.

***


Die Angaben über das hiermit angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilientreuhänders. Für die Richtigkeit der Angaben, welche auf Informationen von diversen Plänen und über Angaben des Verfügungsberechtigen beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Der guten Ordnung halber wiesen wir an dieser Stelle auf die Nebenkosten hin, welche sich in der Anlage befinden. Stichworte Nutzfläche: 14.000,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbHGewerblicher Anbieter
Eduard-Bodem-Gasse 8, 6020 Innsbruck
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter JeneweinDein Kontakt
Online-ID: 2f3mj5n
Referenznummer: IMJ-24-00133
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Herr Peter Jenewein
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen
  • Exposé