Doppelhaushälfte zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

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7Zimmer

149 m²Wohnfläche

308 m²Grundstück

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Geisenfeldwinden, Geisenfeld (85290)

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus ist die westliche Doppelhaushälfte. Die Doppelhaushälfte ist unterkellert, hat ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitz und wurde 1990 fertig gestellt.
Das Wohnhaus hat ein Satteldach, das in Ost-West-Richtung verläuft. Im Osten ist ein Carport angebaut. In Verlängerung des Carports Richtung Norden befindet sich ein überdachter Freisitz, Boden mit Betonplatten verlegt. Überdachung aus einer Holzkonstruktion (Pultdach) mit einer Dacheindeckung aus Welllichtplatten.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche in L-Form. (Einbaujahr ca. 2007)
Gartengestaltung: Ein kleiner Garten ist mit dabei.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Treppe, Flur, WC, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Treppe, Flur, Raumspartreppe zum Spitz, Bad, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Schlafzimmer 2
Spitz:
Treppe, Zimmer 1, ZImmer 2
Keller:
Treppe, Flur, Heizraum, Tankraum, Keller 1, Keller 2

Die Doppelhaushälfte befindet sich im nordöstlichen Bereich des Landkreises Pfaffenhofen a.d. Ilm, in der Stadt Geisenfeld, Ortsteil/Gemarkung Geisenfeldwinden.
Straßenanbindung:
Das Grundstück liegt ca. 150m von der Bundesstraße B300, Ortsdurchgangsstraße Münchsmünster - Geisenfeld - Schrobenhausen - Augsburg entfernt.
Die B16 Regensburg - Ingolstadt - Neuburg ist in ca. 5,5km erreichbar.
Die B13 Pfaffenhofen - Ingolstadt - Eichstätt ist in ca. 10km erreichbar.
Die BAB A9 München - Nürnberg liegt ca. 7km mit der Anschlussstelle Langenbruck entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof in Baar-Ebenhausen ist in ca. 10km erreichbar, der Bahnhof in Rohrbach ist in ca. 8km erreichbar. Alle Messungen in Luftlinien.
Infrastruktur:
Örtlichkeit:
Das Grundstück befindet sich ca. 1,4km (Luftlinie) westlich der Stadtmitte von Geisenfeld.
Geschäfte & Ämter:
Geschäftslage im Gebäude ist nicht gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und längerfristigen Bedarf in Geisenfeld.
Kindergärten, Schulen und Universitäten:
Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Mittelschule, Realschule sowie Förderschule in Geisenfeld. Weiterführende Schulen in Ingolstadt, Wolnzach, Pfaffenhofen a.d. Ilm und Mainburg. Fachhoschule und Universität in Ingolstadt und München.
Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser:
Ärzte, Apotheken in Geisenfeld, Krankenhäuser in Ingolstadt und Pfaffenhofen a.d. Ilm. Klinikum in Ingolstadt.
Freizeit und Erholung:
Schwimmbad, Bewegungspark, Sportplatz und Tennisplatz in Geisenfeld.
Arbeitsmöglichkeiten:
Ein Großteil der arbeitenden Bevölkerung orientiert sich nach Ingolstadt, Pfaffenhofen a.d. Ilm und nach München.
Erschließung:
Straße:
Das Grundstück ist von Norden durch die Straße Weiherweg erschlossen.
Brauchwasser:
Das Grundstück ist an die Wasserversorgung angeschlossen.
Kanal:
Abwässer fließen in die Kanalisation
Strom:
Ein Stromanschluss ist vorhanden.
Sonstige Anschlüsse:
Ein Telefonanschluss ist vorhanden

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend