Doppelhaushälfte zum Kauf 79.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 326 m²<br/>Grundstück Mühlweg 58b Neudorf Harzgerode 06493

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück

Frau Cornelia Hoijting

Cornelia Rönisch Immobilien

Straßberg/Harz-Wanderparadies oder Rückzugsort? Nutzung als Ferien-oder Wohnhaus- Sie haben die Wahl

Die Doppelhaushälfte im idyllisch gelegenen Straßberg / Harz (399 m ü.NN) hat viele positive Eigenschaften. Sie eignet sich nicht nur zum dauerhaften Wohnen, auch als Ferienhaus ist diese perfekt.
Ca. 122 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung, hinzu kommt die tolle Dachterrasse von 32 m², die nicht nur aus dem Haus, sondern auch über eine Treppe vom Hof zugänglich ist. Von dort hat man einen herrlichen Blick und niemand kann stören.
Das Grundstück mit 326 m² ist überschaubar und mit wenig Aufwand zu pflegen, in jedem Fall ein Vorteil. Durch die Wiese davor und die Ortsrandlage hat man allerdings das Gefühl, einen ganz großen Garten zu besitzen.
Am Gebäude wurde immer etwas gemacht, Dach, Fenster, Bad ... sind bereits modernisiert.
Zur vorhandenen Ölheizung kann man den Kachelofen nutzen, der mehrere Zimmer erwärmt. Vielleicht ist die Alternative eine Pelletheizung, die im Nebengebäude Platz hätte.
Und falls der Winter etwas länger anhält, ist man froh, eine massive Garage mit elektrischem Tor zu besitzen.
Falls Sie einen längeren Anfahrtsweg haben, sind wir auch gern bereit, am Wochenende mit Ihnen das Anwesen zu besichtigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

mit Erwerb
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Mühlweg 58b, Neudorf, Harzgerode (06493)

Straßberg ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im südwestlichen Teil des Landkreises Harz im Ostharz. Straßberg wird nach der Chronik des Kreises Sangerhausen 1194 als Strazberc zum ersten Mal erwähnt.
Seit 1400 war in Straßberg der Bergbau Haupterwerbsquelle für die Bürger des Ortes. Heute bewahren sie die bergbauliche Vergangenheit und pflegen für Erholungssuchende die Vergangenheit und das Dorfbild. Auch die Landwirtschaft hatte unter den erschwerten natürlichen Bedingungen gute Ergebnisse.
Am 1. August 2009 schloss sich die Gemeinde Straßberg mit den Städten Güntersberge und Harzgerode sowie den Gemeinden Dankerode, Königerode, Schielo und Siptenfelde zur neuen Stadt Harzgerode zusammen.
Straßberg ist heute Zeuge des historischen Silber- und Flussspatbergbaus, alter Schächte, Pingen und technischer Einrichtungen, alles zu sehen im Bergwerksmuseum "Grube Glasebach".
Straßberg ist mit der Selketalbahn gut und sogar dampfbetrieben zu erreichen. Die Selketalbahn hat in Straßberg zwei Haltepunkte - Straßberg (Harz) und Straßberg-Glasebach.
Zudem sind durch Busse der Harzer Verkehrsbetriebe auch Ballenstedt, Harzgerode, Neudorf und Güntersberge zu erreichen. (Quelle: Wikipedia)
In Harzgerode, 11 km entfernt, kann man nicht nur Waren des täglichen Bedarfs kaufen, auch notfalls zum Arzt gehen oder ins schöne Freibad. In 12 km ist man in den wunderschönen Ort Stolberg mit vielen Cafés, Restaurants und touristischen Highlights. Lassen Sie sich überraschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79000 €

598,48 €/m²

Provision für Käufer

2.975,00 € inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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598,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

343 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cornelia Rönisch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Südklei 8, 06484 Quedlinburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Cornelia HoijtingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3nq54

Referenznummer: QLB 1511