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Wohnung zur Miete
2150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
111 m²Wohnfläche
Mitterfeld 2, Tutzing, Tutzing (82327)

Domus Facility Immobilien
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Friebel
Domus Facility Immobilien

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2150 €
19,37 €/m²
davon
Nebenkosten
280 €
Kaution
2 Netto-Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Wohntraum mit Blick auf und über den See bis in die Berge

Die auf einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus neu erbaute 3-Zimmer Dachgeschosswohnung zeichnet sich vor allem aus durch einen bezaubernden Panoramablick auf und über den Starnberger See bis in die Berge.
Der Balkon ist das I-Tüpfelchen. Halb Balkon, halb Loggia, weshalb Sie auch bei
schlechterem Wetter bis weit in den Herbst hinein den Aufenthalt im Freien genießen können. Gepaart mit einer Heizung, Felle auf den Stühlen, sogar auch im Winter. Die Bäume tragen dann kein Laub mehr, der Blickwinkel auf den See wird entsprechend größer.
Ein wenig Treppensteigen müssen Sie schon. Es gibt keinen Fahrstuhl, dafür haben Sie kein Problem mit störenden Geräuschen über Ihrem Kopf.
Betreten Sie die Wohnung, erfahren Sie ein Gefühl vom Leben über den Dächern, hell und einladend durch Gauben und Dachfenster, der Großzügigkeit des offenen Wohn- Essraumes mit angrenzender, offener Küche.
Moderne Außenjalousien regulieren die Helligkeit nach Belieben, halten während der Sommermonate die Hitze draußen und schaffen generell eine angenehme
Atmosphäre.
Für eine Küchenzeile sorgt der Vermieter. Die Visualisierung zeigt Ihnen, wie Sie den Raum leicht und luftig möblieren können.
Ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Praktisch, der nebenan liegende Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz zur Unterbringung von Waschmaschine/Trockner und zusätzlichem Stauraum.
Das Haus ist umgeben von überwiegend ansprechenden Einfamilienhäusern, liegt absolut ruhig in einer Anliegerstraße, aber fußläufig in die Stadt, zum See und zum Bahnhof.
Auch als Ferienwohnung zu nutzen!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tutzing bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus,
Schulen, Kindergarten und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Das gastronomische Angebot ist hervorragend, von Restaurants direkt am See und im Ort, Biergärten am See.
Die Wohnungen bieten Leben inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Regionalexpress, letzterer bringt Sie auch in die Alpen, ist hervorragend. Nach München benötigt der Zug ohne großen Halt ca. 35 Minuten, die S-Bahn etwa 45 Minuten bis in die Innenstadt.
Für den Autofahrer gibt es die Autobahn entweder ab Starnberg, oder auch ab Seeshaupt.
Zum Münchener Flughafen fahren Sie über die Umgehung Starnbergs zur Anschlussstelle Gilching. So vermeiden Sie die sehr frequentierten Straßen in Starnberg.
Zum Thema Freizeitmöglichkeiten: Neben Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern und Baden, hat auch der Golfer auf den vier nahegelegenen 18-Loch-Plätzen die "Qual der Wahl". Im Winter die Loipe auf dem Tutzinger Golfplatz ,die Berge, Garmisch sind in ca. 40 Minuten erreichbar.
Fazit: Sie leben hier, wo andere Urlaub machen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Domus Facility Immobilien
Domus Facility ImmobilienGewerblicher Anbieter
Maxhöhe 38, 82335 Berg
Friebel
FriebelDein Kontakt
Online-ID: 2f3nw5p
Referenznummer: 240043
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