Einfamilienhaus zum Kauf 424.000 € 4 Zimmer 116,4 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Mesum Dorf Rheine 48432

Einfamilienhaus zum Kauf
424000 €3.644,18 €/m²
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück
Mesum Dorf, Rheine (48432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Kaletka

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

424000 €

3.644,18 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bebauungsplan
voll erschlossen

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Dieses Neubau Einfamilienfertighaus steht bereits im veredelten Rohbau auf einem grossen schönen Grundstück in Rheine Mesum und ist bereits von Aussen fertiggestellt. Die bezugsfertige Übergabe könnte in spätestens 3 Monaten erfolgen. Die Heizung wird durch bereits eingebaute Infrarotfenster erfolgen. Die Kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ständig angenehmes Klima im Haus. Die installierte Fotovoltaikanlage mit einem 20 kW Speicher ist inklusive und produziert den Strom für die Heizung, so daß hier die Heizekosten vernachlässigt werden können und Sie sparen bis zu 200 Euro an Nebenkosten und sind völlig autark.
Der Spitzboden ist begehbar ausgeführt und fertiggestellt.
Eigenleistungen sind möglich und reduzieren den Kaufpreis.
Für junge Familien gibt es u.U. beim Neubau enorme zinsverbillgte Darlehen vom Land und der Kfw
zB. für Familie mit 2 Kindern und einem Bruttoeinkommen von max. 60.000,-- Euro können öffentliche Mittel i.H.v. 200.000,-- Euro mit einem Zins von 1% und 1 % Tilgung beantragt werden, mtl. Rate 333,33 Euro.
Zusätzlich kommt noch evtl. ein Kfw 300 Darlehen dazu z.b. 170.000,-- Euro mit einem Zins von 1,58 % (eff.1,60%) und 2,224 % Tilgung, mtl Rate 538,83 Euro. ( mind 1 kind unter 18 Jahre voraussetzung)
Es ist jedoch ein Eigenkapital von 7,5% ( mind 43.000,-- Euro) der Gesamtkosten nötig.
Das bedeutet das der monatliche Aufwand für ein eigenes freistehende Haus max 1400,-- Euro oder bei mehr Eigenkapital weniger betragen könnte.
Unsere Finanzexperten können Ihnen gerne kostenfrei bei der Planung und Beantragung behilflich sein.
Gerne informieren wir Sie über die noch notwendigen Schritte in einm persönlichen Gespräch.

Partnerservices

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das grosse Grundstück ist unverbaubar und endet an einer Bahnlinie (Regionalverkehr)

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Ihnen diese Angebot zusagen sollte, dann melden Sie sich einfach bei mir (Uwe Kaletka) unter der Telefonnummer 0172-2902153 oder WhatsAPP.
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: veredelter Rohbau bereits fertiggestellt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.644,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.746 €/m²

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