Wohnung zur Miete

1695 €1.695 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

84,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Höhenkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)

So eine Wohnung findet man nicht alle Tage: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügig und bestens geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen in absolut ruhiger Ortsrandlage von Höhenkirchen.
Über den optimal geschnittenen Flur betritt man diese Wohnung. Hier erschließt sich bereits die Großzügigkeit, gepaart mit bester Nutzbarkeit und Helligkeit.
Das gut geschnittene und Licht durchflutete Wohnzimmer (Süd- und Westausrichtung) mit offener Küche verströmt Eleganz und Gemütlichkeit zugleich. Die beiden Terrasse mit kleinem Garten bieten ein wunderbares Umfeld zum Genießen von Sonnenstunden.
Das Schlafzimmer hat eine klassische Größe, genug zum Stellen eines Doppelbetts und eines großen Kleiderschranks. Ebenso ist das dritte Zimmer sehr gut nutzbar.
Im höchst ansprechend gestalteten und geräumigen Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Fenster kann der Tag nur positiv beginnen. Ein separates Gäste WC komplettiert das Angebot.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weiter stehen ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage und ein ebenerdiger PKW Stellplatz zur Verfügung (gesamt Euro 85,00, Anmietung obligatorisch, Untervermietung möglich).

In einem hoch ansprechend gestalteten Neubauanwesen (Baujahr 2021) mit nur 6 Wohnungen befindet sich dieses Objekt im Erdgeschoss in absolut ruhiger Lage am nordwestlichen Ortsrand von Höhenkirchen.
Höhenkirchen liegt südöstlich vom München und hat eine sehr gute Infrastruktur, sowohl im Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, als auch in Schulen (Gymnasium) und der Anbindung nach München.
Der Ort verbindet die Attribute "Wohnen im Grünen und dennoch stadtnah" so gut, wie kaum eine andere Umlandgemeinde Münchens.
Mit der S-Bahn ist man in ca. 25 Minuten in der Stadtmitte von München. Über den Autobahnring und die Salzburger Autobahn ist man ideal angebunden.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietzeit für diese Wohnung 2 Jahre beträgt. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 85,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen