Maisonette zur Miete

1620 €1.620 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

135 m²Wohnfläche

15.11.2024Verfügbarkeit

---

Stadtkern, Jülich (52428)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exquisiten Maisonette-Wohnung im Herzen von Jülich! Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und moderne Annehmlichkeiten nur 5 Minuten fußläufig der Innenstadt entfernt.
Das im Jahr 2016 erbaute Objekt stellt eine Haus in Haus Lösung dar. Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten außenliegenden Zugang auf der ersten Etage.
Eine vor der Wohnung gelagerte Terrasse stellt bereits eine der Annehmlichkeiten dieses Objektes dar.
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Raum zum Entfalten. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie die hochwertige Ausstattung beeindrucken. Geradewegs über den Flur gelangen Sie in den Mittelpunkt dieser Etage. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wird Sie überzeugen. Die bodentiefe Schiebetüre zum großen Balkon in Südausrichtung sowie die Galerie ins Obergeschoss sorgen für eine luftige und helle Verbindung zwischen den beiden Etagen und ergeben ein einzigartiges Raumgefühl.
Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und zentral zwischen Wohn- und Essbereich liegt. Die kommunikativ gestaltete hochwertige Küche mit Kochinsel und gemütlicher Sitzecke bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Direkt an die Küche schließt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss an.
Weiterhin erwarten Sie auf dieser Ebene ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit exzellenter Ausstattung. Die Aufteilung im Badezimmer sorgt für absolute Privatsphäre.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere großräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m² Fläche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und einen dahinterliegendem Heizungsraum.
Diese top ausgestattete Wohnung bietet ein kommunikatives Wohnkonzept und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Immobilie sind.

Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Jülich, umgeben von attraktiven Neubauten. Das Umfeld bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Kulturelle Angebote sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohngegend, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Jülich selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Freizeitangeboten sowie zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn schnell erreichbar ist und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Aachen und Düren bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für alle, die nach einem komfortablen und zugleich praktischen Zuhause suchen.

Sonstiges Wasser, Strom und Wärmepumpenstrom sind in den Nebenkosten nicht enthalten! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert