Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

489900 €489.900 €4.832 €/m²

Finanzierung ab 1986 €/Monat

---

3Zimmer

101,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Am Wasserwerkswald 18, Hattersheim, Hattersheim (65795)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss des Hauses 5-8 im Landwehr Quartier! Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet Komfort und Funktionalität auf ideale Weise. Mit einem optimal konzipierten Grundriss bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für ein gemütliches und praktisches Zuhause wünschen.

Vom Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug bequem ins Erdgeschoss, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Das großzügige Hauptschlafzimmer mit ca. 18 m² bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und Schränke. Ein weiteres Zimmer mit einer Größe von ca. 12 m² kann flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden - ideal für Familien oder Berufstätige.

Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ca. 40 m² ist das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Die durchdachte Gestaltung des Raumes schafft eine einladende Atmosphäre, die zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Das moderne Badezimmer ist mit ca. 9 m² großzügig bemessen und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie die Wahl zwischen einem schnellen Duschgang und einem entspannenden Bad haben. Ein zusätzliches Gäste-WC mit ca. 3 m² erhöht den Komfort für Ihre Besucher. Der praktische Abstellraum, in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet und der etwa 3 m² groß ist, sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Der Flur, der die verschiedenen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet, bietet mit seinen ca. 11 m² ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Über die Terrasse, die zur Hälfte mit ca. 5 m² angerechnet wird, gelangen Sie in Ihren eigenen, rund 102 m² großen Garten. Genießen Sie die Sonne, pflanzen Sie Blumen oder entspannen Sie einfach in Ihrer grünen Oase - ganz wie Sie möchten.

Nutzen Sie unseren WOW-Preis bis zum 31.12.2024 und sichern Sie sich diese Traumwohnung zu einem unschlagbaren Angebot. Besuchen Sie unser Info-Center, wo wir Sie gerne ausführlich beraten und Ihnen alle Fragen beantworten.

Sonstiges Die Unternehmensgruppe Kleespies. Seit 1949 ist das Familienunternehmen als Bauträger und Bauunternehmen im Rhein-Main-Gebiet tätig. Erfolg entsteht nicht von heute auf morgen. Für die Realisierung erfolgreicher Bauvorhaben braucht es Kompetenz, Wissen und umfassende Erfahrungen - Fähigkeiten, die wir uns in über 75 Jahren Firmenbestehen erarbeitet haben und auf die Sie sich heute verlassen können.

Wir bieten Ihnen alle Leistungen rund um den Bau - von der Vorentwurfsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe von Wohnungen oder ganzer Wohnanlagen. Das gelingt, weil wir mit Bauleitern, Architekten und Fachingenieuren ein umfangreiches Expertenwissen direkt im Haus haben. Derzeit sind 68 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in unserem Unternehmen beschäftigt. Der Großteil wurde in unserem Betrieb ausgebildet und ist teilweise seit mehr als 20 Jahren für uns tätig. Zudem arbeiten wir mit vielen regionalen Handwerksbetrieben zusammen, die uns zuverlässig in unterschiedlichen Gewerken unterstützen.

Auf diesem Fundament stehend, können wir mit Stolz sagen, dass die Unternehmensgruppe Kleespies ein zuverlässiger, flexibler und vor allem qualitätsbewusster Partner am Bau ist. Exzellentes Handwerk, vielfältige Serviceleistungen und eine termingerechte Ausführung sind Bausteine unserer Arbeit, auf die Sie jederzeit setzen können. Heute und in Zukunft.