Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €5.120,48 €/m²

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Niehl, Köln (50735)

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Ihr neues Zuhause in absoluter Bestlage von Köln lässt keine Wünsche offen!
Im charmanten Stadtteil Niehl, befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für kleine Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 83 m² befindet sich die Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Die Wohnung bietet zudem ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Die Küche ist nicht nur hell und gut geschnitten, sondern lädt auch zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die hochwertige Küche sowie weitere Möbel können optional übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Besonders attraktiv für Familien ist die kinderfreundliche Umgebung der Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung, und für die Kleinen gibt es einen sicheren Bereich zum Spielen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Raum zum Wäsche trocknen im Keller sowie ein Fahrradkeller.
Optional besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz für 12.000 Euro zu erwerben.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen, einladenden Zuhause in Köln-Niehl.
Energiewert: 129 kWh/(m²a), Klasse D, Wohngebäude, Verbrauchausweis, Erdgas

Die Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet im Stadtteil Köln-Niehl, das sowohl städtischen Komfort als auch natürliche Erholung bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen und klassischen Wohngebäuden und bietet eine hohe Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Rheinufer, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Hier können Bewohner die malerische Aussicht auf den Rhein genießen und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Spaziergänge am Wasser unternehmen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen