Wohnung zur Miete

1090 €1.090 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

57,9 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Innenstadt - West, Esslingen am Neckar (73728)

Dieses geräumige Zweizimmer-Apartment mit ca. 57,94 m² befindet sich im Gartengeschoss mit Terrasse und einem eigenen Gartenanteil, welcher malerisch direkt am Rossneckarkanal liegt.
Besonders hervorzuheben ist die offene und moderne Küche mit direktem Blick in den Garten.
Die Wohnung bietet einen optimalen Komfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Vinyl-Fußboden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Schallschutzfenster und einem Aufzug.
Das stattliche Fabrikgebäude mit seinem angrenzenden, stilvollen Wohnhaus wurde im Jahr 1925 errichtet und präsentiert sich nach umfangreicher Sanierung und Neugestaltung dieses Jahr in völlig neuem Glanz. Die idyllische Lage zwischen den Esslinger Weinbergen und dem Rossneckarkanal, einem Seitenarm des Neckars, spricht für sich.
Auf dieser Ebene sind zudem die Kellerabteile (je ein Abteil pro Wohnung) und die Gemeinschaftswaschküche untergebracht.
Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der Sanierung beauftragt (August 2024).

Das zur Vermietung stehende Objekt mit insgesamt 13 Einheiten befindet sich zwischen Rossneckar und Weinbergen in zentraler Lage der ehemaligen Freien Reichsstadt Esslingen am Neckar, die mit ihren ca. 95.000 Einwohnern zur Region Stuttgart gehört.
Es gibt nicht viele Städte in Deutschland, in denen Geschichte so erlebbar ist. Ein Rundgang durch die Altstadt gleicht einer Reise durch zwölf Jahrhunderte: gotische Kirchen, mittelalterliche Fachwerkhäuser und barocke Adelspalais, verwinkelte Kopfsteinpflaster-Gassen, verträumte Wasserkanäle und nicht zuletzt das Alte Rathaus mit seiner wunderschönen Renaissancefassade. Über all dem thront die imposante Esslinger Burg.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken und Ärzten sowie der Bahnhof sind fußläufig weniger als zehn Minuten entfernt.
Mit der S-Bahn-Linie 1 ist Esslingen hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz der Region Stuttgart angebunden. In ca. 15 Minuten fahren Sie so beispielsweise bequem in die Stuttgarter City. Auch sämtliche Regionalzüge und viele Fernzüge halten am Bahnhof Esslingen. Mit dem Auto sind die Bundesstraße 10 und damit die Bundesautobahn A8 bzw. A81 in kürzester Zeit erreichbar.
Ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und Kitas ist Dank der zentralen Lage gut zu erreichen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen