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Mehrfamilienhaus zum Kauf
680000 €2.931,03 €/m²
8Zimmer
232 m²Wohnfläche
72 m²Grundstück
Neuwerk, Rendsburg (24768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
J.Göpfert Immobilien
Frau Jeanette Göpfert
J.Göpfert Immobilien
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
680000 €
2.931,03 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Zum Jahresanfang die beste Rendite für Sie in ruhiger Lage von Rendsburg

Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Altstadt von Rendsburg und wurde 1910 erbaut. Es ist seit der Errichtung im Familienbesitz und mittlerweile in der Hand der 4. Generation. Die Wohnfläche von ca. 232 m² erstreckt sich auf vier Stockwerke mit jeweils einer Wohneinheit. Jede Wohnung hat zwei Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Die Wohnungen im Obergeschoss haben noch ein zusätzliches Esszimmer, während die Erdgeschosswohnung sich durch einen direkten Kellerzugang auszeichnet. Die Immobilie wurde über die Jahre renoviert, saniert und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Parkmöglichkeiten befinden sich am Randstreifen vor dem Haus. Ein Anwohnerausweis kann beantragt werden bei der Stadt Rendsburg.

Ist Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie bitte für weitere Informationen das ausführliche Exposé an.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Rendsburger Stadtteil Neuwerk und ist somit nur wenige Gehminuten vom Rendsburger Stadtsee entfernt. Darüber hinaus sind sowohl ein Gymnasium und ein Kindergarten als auch das Krankenhaus unmittelbar zu Fuß erreichbar. Bei der Gegend handelt es sich allgemein um ein ruhiges Wohngebiet.

Der Rendsburger Bahnhof befindet sich lediglich 1km von der Wohnung entfernt, sodass der Fernverkehr auch ohne Auto problemlos zu erreichen ist.
Zudem ist die Autobahnauffahrt zur Autobahn 7 (A7) in gerade einmal 15 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus
abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin:
Das Exposé basiert ausschließlich auf den übermittelten Daten. Auf die Richtigkeit wird weder eine Garantie gegeben noch Haftung übernommen. Es gilt nur der Notarielle Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.931,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.474 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

J.Göpfert Immobilien
J.Göpfert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dehnthof 3, 24376 Kappeln
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Jeanette GöpfertDein Kontakt
Online-ID: 2829n56
Referenznummer: 2022096
J.Göpfert Immobilien
Frau Jeanette Göpfert
J.Göpfert Immobilien
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen