Reihenmittelhaus zum Kauf 155.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 324 m²<br/>Grundstück Grüner Weg 29 Lübtheen Lübtheen 19249

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
324 m²Grundstück

Frau Sabine Hoth

Hoth Elbe Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohlfühl-Immobilie für Ihre Familie- Sofort einziehen

-Preis auf Anfrage-
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus in Lübtheen bietet alles, was Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen brauchen. Hier können Sie direkt einziehen und das Leben genießen - das Haus ist bereits komplett saniert und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden.

Das 1981 erbaute Reihenhaus wurde seit 1995 Stück für Stück modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung, die vor zwei Jahren eingebaut wurde und maßgeblich zu dem hervorragenden Energieausweis beiträgt. Die Immobilie strahlt Komfort und Behaglichkeit aus - ein Haus, das Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, überdachte Terrasse, die dank der Markise selbst bei starker Sonneneinstrahlung ein gemütlicher Platz bleibt. Im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Verweilen ein, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Der Grundriss im Erdgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung: Nach dem kleinen Eingangsbereich, der als Windfang dient, betreten Sie den Flur, von dem aus die Küche, das Wohnzimmer und das moderne Duschbad erreichbar sind. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne - ideal für Familien mit Kindern.

Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Raum zum Wohlfühlen - eine Mischung aus moderner Ausstattung und wohnlichem Ambiente, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Lassen Sie sich dieses familienfreundliche Reihenhaus in ruhiger Lage nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Grüner Weg 29, Lübtheen, Lübtheen (19249)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Lübtheen, was den großen Vorteil bietet, dass keine stark befahrene Straße direkt vor dem Haus verläuft. Die Lage sorgt somit für ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld. Lübtheen bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken und eine Tankstelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lübtheen liegt im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern, innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe, was die Umgebung besonders naturnah und reizvoll macht. Die Stadt selbst ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an größere Städte. Schwerin erreichen Sie in etwa 50 Minuten, die Ostsee in etwas mehr als einer Stunde - ideal für Ausflüge und um die Vorzüge Mecklenburg-Vorpommerns zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.409,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

669 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.345 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hoth Elbe ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zarrentiner Str.36, 19258 Boizenburg

Partnerschaft

Frau Sabine HothDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f4375y

Referenznummer: 84