Wohnung zur Miete

1375 €1.375 €Gesamtmiete exkl. BK

---

4Zimmer

86 m²Wohnfläche

---

Saalfelden am Steinernen Meer (5760)

---

Ihr neues Zuhause erwartet Sie - zentrale und großzügige Dachgeschoss-Mietwohnung in zentraler Lage in Saalfelden!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Einheiten und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ein besonderes Flair und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre.

Die großzügige 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche und 2 Schlafzimmer.

Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit, eine praktische Abtrennung bietet die Möglichkeit, einen separierten Essbereich zu schaffen - ideal für gemütliche Abendessen und geselliges Beisammensein.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Familien oder Paare - nutzen Sie sie flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein klassisches Kellerabteil gibt es in dieser Wohnung nicht - dafür bietet die großzügige Garage viel Stauraum und eignet sich hervorragend als Abstellfläche für Fahrräder, Skier oder andere Gegenstände.

Objektdaten
- Baujahr: 2005
- Wohnnutzfläche: ca. 86 m²
- teilmöbliert
- 4 Zimmer
- großzügiger Balkon
- Ölheizung
- Garagenplatz
- Verfügbar: ab sofort
- befristeter 3-Jahres Vertrag
- NUR HAUPTWOHNSITZ!

Sonstiges Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt stellt mit seinen vielen kleinen Besonderheiten eine wahre Oase der Ruhe und Erholung dar. Hier verführen Natur, Kultur und Kulinarik in eine genussreich verbundene Welt.

Die Stadtgemeinde Saalfelden als drittgrößter Ort des Bundeslandes Salzburg ist das wirtschaftliche und verkehrstechnische Zentrum des Pinzgaues. Direkt an der Pinzgauer Bundesstraße B 311 und der Hochkönig Bundestraße B 164 gelegen verfügt Saalfelden über eine gute Anbindung an den Zentralraum Salzburg und an das Tiroler Unterland. Die Westbahnstrecke der ÖBB ergänzt die Verkehrsinfrastruktur der Gemeinde wesentlich.

Die landschaftlichen Vorzüge, die sehr gute Gesundheitsversorgung, das Freizeit- und Bildungsangebot und viele weitere Faktoren stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität in Saalfelden. Eine überdurchschnittliche Zuwanderung aus den umgebenden Orten stellt dies unter Beweis.

Saalfelden ist zwar nicht direkt ein Skigebiet aber der ideale Ausgangspunkt für alle Skigebiete in der Umgebung:

Skischaukel Hochkönig Maria Alm-Dienten-Mühlbach - 6km - www.hochkoenig.at
Saalbach-Hinterglemm-Leogang - 10 km Entfernung - www.saalfelden-leogang.com
Zell am See/Kaprun - 14 km - www.zellamsee.at - www.schmitten.at/
Kitzsteinhorn, Gletscher, Kaprun ca. 20 km - www.kitzsteinhorn Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.70