Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.243 €/m²

Finanzierung ab 742 €/Monat

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4Zimmer

144 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Sehestedt, Jade (26349)

Der renovierungsbedürftige Resthof wurde ca. 1900 errichtet und verfügt neben dem Haupthaus, über weitere Remisen für Fahrzeuge und sanierungsbedürftige Stallbereiche, welche viele Nutzungsmöglichkeiten offenbaren. Im Angebot befindet sich der Resthof, mit seinen umliegenden Bebauungen und einer Grundstücksfläche von ungefähr 2.500 m². Diese Fläche wird nach Einigung aus der vorhandenen Gesamtfläche herausgetrennt. Eine lange Auffahrt, von der Straße aus ermöglicht die Zufahrt zum Hausgrundstück. Dieses wird durch ein Überwegungsrecht gesichert. Vom Objekt kann man fußläufig die Weiten des Jadebusens erleben und schöne Spaziergänge direkt am Wattenmeer unternehmen.

Das Haupthaus ist lediglich im Erdgeschoss ausgebaut und verfügt über drei Schlafzimmer, einer nützlichen Ankleide, das 2008 sanierte Badezimmer, einer separaten Küche mit schöner Sitzmöglichkeit sowie dem großen Wohnzimmer und der separaten Waschküche, in der sich auch die Brennwerttherme aus 2003 befindet. Weitere Räumlichkeiten sind die einladende Diele im vorderen Bereich des Haupthauses sowie der von dort abgehende großzügige Stallbereich. Die Nutzfläche der alten Stallanlage beträgt ungefähr 204 m².

Dieses Objekt bietet sich perfekt für landliebende Interessenten an, die ihre Ruhe haben möchten, die gesunde Meeresluft lieben und sich für große Sanierungsarbeiten nicht zu schade sind.

Die Gemeinde Jade ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Sie liegt rund 25 Kilometer nördlich von Oldenburg und rund 30 Kilometer südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 20 Kilometer entfernt. Sie grenzt auf 12 Kilometer Länge an den Jadebusen.

Sonstiges Hinweise:
- Brennwerttherme aus 2003
- Badezimmer 2008 saniert
- im Sicherungskasten befindet sich ein FI-Schalter
- teilweise Wandbereiche mit aufsteigender Feuchtigkeit vorhanden
- Kleinkläranlage wurde kürzlich überprüft und hat eine Bestandsfrist von 15 Jahren


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015