Eintreten und wohlfühlen
Willkommen in diesem exquisiten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dutenhofen, Wetzlar, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Dieses Zuhause besticht durch seine elegante Ausstattung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort.
Außenbereich
Der wunderschön gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ein charmantes Gartenhäuschen ergänzt die grüne Oase perfekt und bietet zusätzlichen Stauraum oder eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ein Sommergarten erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ideal für gesellige Abende im Freien.
Innenbereich
Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn-Esszimmer, das mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier finden Sie hochwertige Geräte und reichlich Arbeitsfläche, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der fließende Übergang zum Ess- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Wellness und Komfort
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Sauna, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer verbreitet an kalten Tagen eine behagliche Wärme und schafft eine heimelige Stimmung.
Bodenbeläge
Im gesamten Haus sind hochwertige Bodenbeläge verlegt. Marmorböden verleihen dem Eingangsbereich und den Bädern eine luxuriöse Note, während die Wohn- und Schlafräume mit warmem Parkettboden ausgestattet sind.
Zusätzliche Wohnräume
Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch voll ausgebaute Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Hobbyraum, Gästezimmer oder Home-Office. Mit wenig Aufwand könne Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss von der Hauptwohnung trennen.
Garagen und Stellplätze
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Grundstück mindestens vier weitere Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste vorhanden sind.
Fazit
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Dutenhofen, Wetzlar, vereint stilvolle Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort. Die luxuriöse Ausstattung und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, die hohen Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Entdecken Sie dieses Traumhaus und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Funktionalität überzeugen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich.
Kontaktdaten
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme über das Internet Ihre persönlichen Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer vollständig an. Nur dann garantieren wir Ihnen eine schnelle Kontaktaufnahme und die Zusendung weiterer Unterlagen.
Sonstiges
Die Firma Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers, Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor.
Evtl. beigefügte Pläne oder Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und können nicht zur Maßentnahme verwendet werden.
Geldwäschegesetz- (GwG)
Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG)
§ 11 Identifizierung; Erhebung von Angaben zum Zweck der Identifizierung
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler der Firma HAACK Immobilien sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
