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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
175068 €3.600 €/m²
2Zimmer
48,6 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michele Speranza
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Erstbezug im Kfw 40 Mehrfamilienhaus in Schloss Holte!

In einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Schloß Holte-Stukenbrock entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht hochwertigen Wohnungen, aufgeteilt auf drei Stockwerke und gebaut in solider Mauerwerksbauweise. Das Projekt steht kurz vor der Fertigstellung und erfüllt alle Anforderungen des KfW-40-Standards, was zukunftsorientierte Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sicherstellt.

Die Wohnungen beeindrucken durch eine optimale Raumnutzung und durchdachte, helle Grundrisse, die Komfort und Stil vereinen. Besonders attraktiv ist die hier angebotene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 49 m2 Wohnfläche und einer Terrasse.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der die Räume hell und einladend wirken lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die Küche fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein und ermöglicht modernes Wohnen in einer behaglichen Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist gemütlich und bieten ausreichend Platz für Schränke und Stauraum. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, halbhoch geflieste Wände, die das Bad pflegeleicht und barrierearm gestalten.

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, privater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Lager- und Abstellraum.

Unter dem Leitsatz "Für jede Lebenslage, der perfekte Wohnraum" wurde dieses Neubauprojekt entwickelt. Es umfasst die folgenden Wohneinheiten:

ERDGESCHOSS
. ca. 82 m² - links - 3 Zimmer
. ca. 49 m² - Mitte - 2 Zimmer
. ca. 82 m² - rechts - 3 Zimmer

1. OBERGESCHOSS
. ca. 82 m² - links - 3 Zimmer
. ca. 49 m² - Mitte - 2 Zimmer
. ca. 82 m² - rechts - 3 Zimmer

2. OBERGESCHOSS
. ca. 98 m² - links - 4 Zimmer
. ca. 98 m² - rechts - 4 Zimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage

Lage

Schloß Holte, Schloß Holte-Stukenbrock (33758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neubauwohnungen in Schloß Holte-Stukenbrock liegen in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnlage, ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Die Lage verbindet den Komfort einer zentralen und zugleich naturnahen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sodass die Versorgung der ganzen Familie unkompliziert ist.


Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und auch die Autobahn ist schnell zugänglich, was Pendlern eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Es ist eine charmante und überwiegend ruhige Straße, die mit Grünflächen und kleinen Parks in der Nähe ein entspanntes Wohngefühl schafft. Auch für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Joggen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten in der umliegenden Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
175068 €
3.600 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.034 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.543 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihre Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Lippstadt sind:

Nicole Iannuzzo Tel:0176/66646034 Michele Speranza Tel:0176/61032554


Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Michele SperanzaDein Kontakt
Online-ID: 2gm8j5u
Referenznummer: 42420106-074362
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Herr Michele Speranza
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Bewertung: 2,6 von 5 Sternen
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