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Jonas & Kroth GmbH
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Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Jonas & Kroth GmbH
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Frau Anette Jonas
Jonas & Kroth GmbH
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Sofort einziehen: Moderne 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche & Balkon

Hier können Sie gleich einziehen!
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit moderner Einbauküche sowie Balkon mit tollem Ausblick!

Aufteilung dieser Wohnung:

- Flur
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und zwei Ausgängen auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Handtuchwärmer
- Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 €, sowie zwei Kfz-Stellplätze für jeweils 50,00 €.
In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Wasser/Kanal, Heizung, Versicherung, Hausmeister und Hausreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Grundsteuer. Vom Mieter selbst zu tragen ist der Verbrauch von Strom und Telefon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Obernburg, Obernburg am Main (63785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obernburg ist eine charmante kleine Stadt mit ca. 8.800 Einwohnern. Sie finden für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, Verbraucher- und Lebensmittelmärkte, sowie eine Fußgängerzone mit netten Cafes, Eisdielen und Restaurants.

Medizinische Versorgung:
Drei Allgemeinärzte, einen Augenarzt, einen Frauenarzt, einen HNO-Arzt, einen Hautarzt, einen Internist, zwei Zahnärzte, acht Heilpraktiker, einen Tierarzt, zwei Ergotherapeuten, vier Physiotherapeuten sowie drei Apotheken. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Erlenbach und Miltenberg.

Bildung:
Obernburg verfügt über vier Kindergärten, eine Staatliche Realschule, eine Staatliche Berufsschule, eine Staatliche Berufs- und Fachoberschule und eine Städtische Musikschule sowie eine Grund- und Mittelschule. Gymnasien finden Sie in Erlenbach und Elsenfeld.

Sport- und Freizeitangebote:
Naturliebhaber und Freizeitsportler profitieren von der wunderschönen Mainanlage mit einem großen Spielplatz. Ebenso verfügt Obernburg über eine Minigolfanlage, die Mountainbike- und Downhillstrecke, eine Skateranlage, eine Reitanlage, eine Tennisanlage und eine Kegelsportanlage. Restaurants und Kneipen finden sich ebenso in Obernburg, wie ein Jugendzentrum, einen Rosengarten und ein Museum. In Elsenfeld gibt es ein Hallenbad und ein Freibad in Großwallstadt.

Verkehrsanbindung:
Obernburg ist verkehrsmäßig gut zu erreichen. Die Bundesstraße 469 erreichen Sie über die Mainbrücke in wenigen Minuten. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn werden außerhalb Obernburg die Städte Miltenberg und Aschaffenburg, von dort aus weiterführend Frankfurt und Würzburg, und innerhalb von Obernburg alle Ortsteile problemlos erreicht. Die Busse führen durch den Ortskern nach Aschaffenburg und Elsenfeld (Linie 60) und nach Mömlingen (Linie 68).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
16,07 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.900,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 1.81

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jonas & Kroth GmbH
Jonas & Kroth GmbHGewerblicher Anbieter
Wendelinusplatz 1, 63785 Obernburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anette Jonas
Frau Anette JonasDein Kontakt
Online-ID: 2hzj955
Referenznummer: 3140
Jonas & Kroth GmbH
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Frau Anette Jonas
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