Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.700 € 9 Zimmer 210 m²<br/>Bürofläche Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2700 €Nettomiete zzgl. NK
9Zimmer
210 m²Bürofläche
Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Bächle

Baugenossenschaft FÖFA Waldshut-Tiengen eG

Preise

Warmmiete

3300 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2700 €

Nebenkosten

600 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Parkett

Büro-/Praxisfläche zur Miete

Zur Vermietung stehen ab dem 01.01.2025 oder nach Vereinbarung diese großzügigen Büro- oder Praxisräumlichkeiten in der Rheinstraße zur Verfügung.

Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist barrierefrei. Ein Aufzug ist vorhanden. Über einen Flur ausgehend vom Treppenhaus gelangen Sie in den geräumigen Empfangsbereich. Der Parkettboden, eine Holzvertäfelung im Empfangsbereich und Stuck an den Decken – das historische Objekt besticht durch seinen klassischen Altbaucharme. Von diesem Bereich aus gelangen Sie in alle Räume. Folgend sind die Räumlichkeiten aufgeführt:

- Flur, Empfangsbereich, weiterer Flur mit Abgang zur Teeküche / Laborraum (auf Wunsch und mit Abstimmung der Vormieter kann die EBK übernommen werden) und zwei WC’s (gesamt ca. 77 m²)
- Wartezimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf Viehmarktplatz (ca. 23 m²)
- Büro- / Praxisraum mit Zugang zum Balkon (ca. 26 m²)
- Büro- / Laborraum (ca. 9,75 m²)
- Büro-/Praxisraum (ca. 30 m²)
- Büro-/Praxisraum (ca. 18 m²)
- drei kleinere Räume mit je ca. 6, 7 und 9 m² sowie ein Abstellraum mit ca. 2,50 m²

Die Nettokaltmiete für die rund 210 m² beläuft sich auf 2.700 EUR zzgl. Nebenkosten
i. H. v.600 EUR/mtl.

Energieausweis:
- Baujahr Energieerzeuger: 2017
- Energieträger Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- 124 kwh / (m² x a)

Bei näherem Interesse bitten wir Sie uns die beigefügte Selbstauskunft zukommen zu lassen. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Objektbilder und Informationen.