Doppelhaushälfte zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 118,8 m²<br/>Wohnfläche 634 m²<br/>Grundstück Neuhaus (Oste) 21785

Monat
4Zimmer
118,8 m²Wohnfläche
634 m²Grundstück

Herr Eduard Ped

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Charmantes Reihenhaus mit Wintergarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1908 besticht durch sein Charme und eine nette Raumaufteilung. Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz und Komfort. Das Grundstück umfasst 634 m² und lässt sich vielfältig gestalten.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, ideal für gemütliche Stunden. Der einladende Wintergarten dient das ganze Jahr über als Oase der Ruhe und Entspannung. Die Küche ist im Kaufpreis enthaltene und lässt keine Wünsche offen.

Eine neu eingebaute Leasing-Gasheizung (2023) sorgt für wohlige Wärme. Die monatlichen Leasingkosten betragen ca. 120 Euro inklusive Wartung. Ein praktisches Carport schützt Ihren PKW, und die eigene Werkstatt ist perfekt für Heimwerker.

Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, und ein Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Dieses Reihenhaus vereint sein Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Wintergarten

Lage

Neuhaus (Oste) (21785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhaus Oste ist ein gemütlicher Ferienort, der alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Es gibt einen charmanten kleinen Laden mit Café, der Lebensmittel, Zeitungen, Tabak, eine Poststation sowie selbstgemachte Torten, Frühstück und frische Backwaren anbietet.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und Schulbusse zu den weiterführenden Schulen in Cadenberge. Eine Busverbindung zum Airbus-Werk in Stade ist ebenfalls vorhanden, das mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar ist.

Jeden Dienstag gibt es einen kleinen Wochenmarkt, und am Donnerstag kommt das Sparkassenmobil. Der Schnaps- und Whiskyladen sowie das irisch inspirierte "Brauhaus" mit eigenem Bier und Destillaten bieten täglich Snacks und an manchen Abenden Live-Musik.

Weitere Angebote umfassen einen Sportverein, Wakeboarden am Ostesee, das Natureum, einen Motorradladen mit Werkstatt, eine Fahrradtankstelle, ein Museum, eine Kirche, einen Angelverein und Stand-Up-Paddling. Neuhaus Oste bietet ein Leben, wo andere Urlaub machen.

Cadenberge, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa sieben Autominuten entfernt und gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Von dort gibt es eine Bahnverbindung nach Cuxhaven und Hamburg. Der Geh- und Radweg ist von Cuxhaven bis Otterndorf nutzbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.254 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.254 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

510 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.420 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,41 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Herr Eduard PedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4695w

Referenznummer: HG-128