NEU NEU NEU Ein- Zweifamilienhaus in Malsburg - Marzell
Das Haus eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus. Es verfügt über zwei Wohnungen (1x 3,5 Zimmer, 1 x 6 Zimmer) mit separaten Eingängen. Im Innenbereich sind die Wohnungen mittels einer Treppe und abschließbaren Türen verbunden.
Direkt am Haus ist eine Garage sowie ein Carport. Von hier führt eine Treppe zunächst in den unteren Wohnbereich (Wohnung 1) mit 3,5 Zimmern. Der Eingangsbereich ist außen mit einem modernen Glasvordach mit Edelstahl versehen. Im inneren Flur des Hauses befinden sich eine kleine Speisekammer sowie ein Bad mit WC. Dann gelangen wir in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnraum mit Wintergarten und gemütlichem Schwedenofen.
Hier ist alles offen, Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer.
Daneben liegt ein Ankleideraum, der weiter ins große (und im Sommer sehr angenehm kühle) Schlafzimmer führt. Hier wurden zwei Einbauschränke eingebaut. Direkt angrenzend ans Schlafzimmer befindet sich eine Dusche mit WC und ebenfalls ein Einbauschrank.
Sämtliche Räume sind komplett mit Fliesen ausgestattet. Dieser Wohnbereich verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse, die über den Wintergarten zu erreichen ist.
Ein Schritt vor die Tür und man steht mitten im Grünen.
Vom Wohnbereich dieser Wohnung führt eine weitere Tür in den Wasch- und Vorratsraum sowie in den angrenzenden Heizraum.
Vom Waschraum führt eine geflieste Treppe in die obere Etage des Hauses, in dem sich Wohnung 2 mit 6 Zimmern, einer Einbauküche und Bad mit WC befinden. In zwei Räumen befindet sich je ein großer alter Kachelofen für lauschige Winterabende. Drei Räume sind mit Holzparkett ausgestattet, die weiteren Räume sind mit Fliesen, Teppichboden und Linoleum versehen. Ein Balkon bietet einen herrlich weiten Blick in die Natur. Ein weiteres Zimmer führt durch eine Glastür direkt ins Grüne.
Von Wohnung 2 führt eine Holztreppe direkt auf den großen Speicher, der auch über den separaten Eingangsbereich zu dieser Wohnung erreichbar ist. Der Speicher bietet viel Platz zur Aufbewahrung, kann aber auch zu einem weiteren Wohnbereich ausgebaut werden.
Der große Garten (zum Teil Hanglage) lädt ein zum Spielen, meditativer Gartenarbeit, Natur genießen und Relaxen.
Seitlich am Haus wurde ein kleiner Anbau/Überdachung vorgenommen, um Gartengeräte etc. wettergeschützt unterzustellen und Brennholz zu lagern.
Glasfaseranschluss ans Haus wurde bereits gelegt.
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.
