Penthouse zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 949.000 € 3 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche Lerchenstrasse Poing Poing 85586

Monat
3Zimmer
111 m²Wohnfläche

Herr Michael Czesch

ImmoClass..besser wohnen..

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau 3 Zimmer Penthouse-Wohnung C11

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und dem Küche/Essen/Wohnbereich mit Ausgang zur einmaligen Dachterrasse mit fast 30 m2 Fläche . Das Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC mit Dusche runden diese tolle Wohnung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Sofort
Balkon
Terrasse
Haustiere erlaubt

Lage

Lerchenstrasse, Poing, Poing (85586)

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In der aufstrebenden Gemeinde Poing, im aktuellem Neubaugebiet Lerchenwinkel, finden Sie in unmittelbarer Umgebung einen Volldiscounter, Kindergarten, Schulen sowie eine Bushaltestelle. Die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

949000 €

8.549,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

33000 €

Provision für Käufer

1,78 % Maklerprovision (Ist nach notarieller Beurkundung fällig.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.549,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.340 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.026 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

3 -Zimmer Penthouse-Wohnung 85 % bereits verkauft!!!
Wir verkaufen im Auftrag eines seit 40 Jahren tätigen Bauträgers hier eine Neubau 3 Zimmer Penthouse Wohnung im Haus C, Bezug ab SOFORT möglich .
Es werden 3 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und gesamt 29 Wohnungen erstellt.
Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze die € 33000,00 ( extra groß) bzw. € 23.750,00 kosten. Die Wohnungen sind mittlerweise zu 99% fertiggestellt und können kurzfristig fertiggestellt werden.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

ImmoClass..besser wohnen..Gewerblicher Anbieter

Fichtenweg 51 , 84478 Waldkraiburg

Partnerschaft

Herr Michael CzeschDein Kontakt

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Online-ID: 2a5fs5z

Referenznummer: 1_07