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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Daniel Wendland

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Nr. anzeigen

0151 - 25 10 10 09

Bremen - Ohlenhof | Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garten

150.000 €

Kaufpreis

128,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

160,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28239 Bremen

(Ohlenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

150.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Gröpelinger Parks und fußläufig zur Gröpelinger Heerstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur gut ausgebaut und alles ist schnell erreichbar.

Auf der Gröpelinger und Osblebshauser Heerstraße finden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904, das historischen Charme mit großem Potenzial für moderne Renovierungen verbindet. Mit einer gesamten Wohnfläche von 128,21 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von 16,11 qm bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche...

Ausstattung

- Zweifamilienhaus

- Baujahr: 1904

- Wohnfläche: 128,21 Qm

- Nutzfläche: 16,11 Qm

- Wohnung 1 Maisonette: frei

- Wohnung 2 im 1.OG: vermietet seit dem 01.07.2021

- Kaltmiete 425,-€

- Gasheizung aus 2014

- 2-Fach verglaste Holzfenster

- erneuerte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch...