Wohnung zur Miete

625 €625 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

60,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Eibach, Nürnberg (90451)

Der Stadtteil Eibach liegt im Südwesten der Stadt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Nürnberg.
Die Wohnung liegt sehr schön in einem ruhigem Wohngebiet mit viel Grün - aber trotzdem nicht zu weit von Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt.
Der ca. 120 m entfernte Wiesengrund lädt zum Joggen, Spazierengehen und zu Fahrraddausflügen ein. Ein vielseitiges Vereinswesen (u.a. TV Eibach 03) rundet das umfangreiche Freizeitangebot ab.
Eibach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenso vorhanden wie KIndergärten und Schulen.
Mit den örtlichen, in kurzen Intervallen verkehrenden Stadtbuslinien 61 und 62 ist über die U-Bahn-Haltestelle Röthenbach (U2) die Innenstadt in kurzer Zeit sehr gut erreichbar.
Durch die naheliegende Südwesttangente sind in wenigen Minuten sowohl die umliegenden Autobahnen als auch das Stadtzentrum sehr gut angebunden.

Die Wohnung Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer kleinen, übersichtlichen Wohnanlage mit lediglich 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Die sehr sonnige Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Ganzverglasung zur Dachterrasse. Diese uneinsehbare Dachterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit zur Regeneration.
Im Keller befindet sich außer Ihrem Kellerabteil auch ein Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner.
Bei der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum.
In der Küche und der Diele sind Fliesenböden verlegt, in den übrigen Räumen Laminatböden.
Die sich auf den beigefügten Fotos befindlichen Einrichtungsgegenstände sind Eigentum eines Vormieters und nicht Gegenstand eines abzuschließenden Mietvertrages.
Sonstiges: Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Sonstiges Die Angaben im Angebot erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Aktualität, Vollständigkeit sowie Richtigkeit. Änderungen vorbehalten.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber - auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. WICHTIG: Bitte rufen Sie nicht an, bevor Sie uns die Mieter-Selbstauskunft ergänzt und unterschrieben zurückgesandt haben
Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet! Stichworte Sonstiges: frei werdend