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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
519000 €3.129 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Herr Dirk J Ferrer
allkauf haus
MediumRectangleTop

Schickes Einfamilienhaus in toller Lage !

Ihr Traumhaus in Engelsbrand: Ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus in Engelsbrand bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem schönen Grundstück von 450 m² sind Sie hier genau richtig, wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Lebensraum sind.

Ihr neues Zuhause - Raum für Ideen

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer ist so konzipiert, dass es eine harmonische Atmosphäre schafft und genügend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Zusätzlich verfügen Sie über ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder einen energischen Start in den Morgen genießen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen.

Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringt auch praktische Vorteile mit sich. Fliesen sind besonders pflegeleicht und widerstandsfähig - ideal für Bereiche wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist sowohl langlebig als auch günstig in der Pflege.

Energieeffizienz trifft moderne Heiztechnik

Ein weiteres Highlight dieses Einfamilienhauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Technologie nutzt die Umgebungswärme zur Beheizung Ihres Heims und trägt dazu bei, die Energiekosten zu senken. In Kombination mit dem Energietyp KFW55 wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig - ein großer Vorteil für umweltbewusste Hausbesitzer.

Dank der Niedrigenergie-Energieeffizienzklasse profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima bei gleichzeitig minimalen Heizkosten. Dies macht Ihr neues Zuhause nicht nur wirtschaftlich sinnvoll, sondern schont auch die Umwelt.

Individuelle Gestaltung durch Dienstleistungspaket Pro Time

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Möchten Sie den Trockenbau oder Estrich selbst übernehmen? Kein Problem! Allkauf ermöglicht es Ihnen, eigene Ideen einzubringen und dabei Kosten zu sparen. Unsere Experten kümmern sich um alle Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können - Ihr Traumhaus!

Warum ein allkauf Fertighaus?

Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus, profitieren Sie von maximaler Sicherheit sowie garantierten Lieferzeiten und Fertigstellungen. Unsicherheiten beim Bauprozess gehören der Vergangenheit an! Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten - damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell Realität wird.

Zusätzlich erhalten Sie:

- Eine Energieeffizienzwand
- Eine hochwertige Echtholztreppe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Und vieles mehr!

Ihr Schritt in die Zukunft

Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Einfamilienhaus in Engelsbrand zu planen - ein Ort, der nicht nur als Rückzugsort dient, sondern auch zum Leben einlädt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen und den Grundstein für viele glückliche Jahre legen.

Lassen Sie sich von der Vielfalt unserer Möglichkeiten inspirieren und machen Sie den ersten Schritt in eine neue Lebensphase voller Freude und Zufriedenheit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Engelsbrand, Engelsbrand (75331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
519000 €
3.128,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.128,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.793 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2f4ag5z
Referenznummer: FB-DF-STEP2-75331-KW34-J
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