Wohnung zum Kauf

815000 €815.000 €6.397 €/m²

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4Zimmer

127,4 m²Wohnfläche

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Hermann-Gmeiner-Weg 4 Top 3, Dornbirn (6850)

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Tolle 4-Zimmer Wohnung mit 127,40 m² Wohnfläche, toller Terrasse und zwei Tiefgaragenplätze.
Die Anlage entspricht höchsten Qualitätsanforderungen, bietet helle, lichtdurchflutete und offene Wohnräume gepaart mit modernster Innenausstattung.

In Dornbirn Knie entsteht in sonniger Lage im Hermann-Gmeiner-Weg ein stimmiges Wohnprojekt. Die Terrasse mit Blick auf die Schweizer Berge lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnanlage verfügt über ein Heizsystem auf höchstem technischem Niveau und bietet zwei Betriebsarten. Heizen im Winter und durch die Umschaltung in den "Free Cooling" Modus Kühlen im Sommer. Die Betriebsart "Free Cooling" ermöglicht es Ihnen die Temperatur in der Wohnung, um bis zu 4° C unter der Außentemperatur zu senken und schafft dadurch gerade in den Sommermonaten ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung bietet durch die noch zu treffende Auswahl des Bodens die Möglichkeit ihr einen persönlichen und individuellen Charakter zu verleihen.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis Tiefgaragenplätze: 1x € 30.000,- und 1x € 35.000,- (beide Plätze extra breit)
Im Kaufpreis enthalten: Einbauküche

Betriebskosten werden mit ca. € 2,90/m² ohne Rücklage berechnet
Die Rücklage wird mit ca. € 0,40/NWA berechnet
Tiefgaragenplätze werden separat verechnet und sind in der Auflistung noch nicht berücksichtigt.
Energieausweis (HWB-Wert) = 31 kWh/m²a (B)

FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, office@laendlefinanz.at, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

Sonstiges - laut Ausstattungsliste vom Bauträger
- Küche laut Küchenplaner Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,30 m², Kellerfläche: 8,50 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet