Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

2150000 €2.150.000 €

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65.602 m²Grundstück

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Hofmühlstraße 11, Rohr im Kremstal (4532)

Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit in 'Rohr im Kremstal'! Diese beeindruckende Landwirtschaftliche Fläche steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet eine großzügige Grundstücksgröße von 65.602 m². Ideal gelegen und teilweise vorbereitet für Bauvorhaben und bereits eingezäunt für ein Wildgehege, eröffnet dieses Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für Landwirte und Naturfreunde.
Dank der hervorragenden Lage bietet das Anwesen nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch beste Voraussetzungen für land- oder forstwirtschaftliche Nutzung. Verfügbar nach Vereinbarung, können Sie Ihre Pläne flexibel und nach Ihren Wünschen gestalten.

Diese Landwirtschaftliche Flächen befinden sich in Rohr im Kremstal, einem idyllischen Ort im Herzen Oberösterreichs. Das Gemeindezentrum mit seinen unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben ist kein 10 Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof, und somit ist auch eine perfekte öffentliche Anschluss gegeben. Eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sorgt für eine reibungslose Erreichbarkeit, ohne den ländlichen Charme zu beeinträchtigen.

Sonstiges - Altbestand ist abrruchsreif
- Top Lage nahe Ortszentrum
- Eingezäunt, vorbereitet für Wildgehege
- Teilflächen für Bauerwartungsland vorbereitet
- Zufahrt über asphaltierte Gemeindestraße
Aufteilung der Flächen:
Landwirtschaft ca. 51453 m²
Wald ca. 9498 m²
Gartenwidmung ca. 1959 m²
Baufläche ca. 1517 m²
Gewässer ca. 1175 m² Stichworte Nutzfläche: 65.602,00 m², Gesamtfläche: 65.602,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Lage im Ort