Wohnung zur Miete

438.35 €438,35 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

79,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Köthen, Köthen/ Anhalt (06366)

Diese großzügige und helle Dachgeschosswohnung in der Franzstraße in Köthen, bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause mit viel Platz und Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von 79,7 m² und drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und das lichtdurchflutete Ambiente. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.
Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.
Derzeit wird die Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt, was die flexible Raumaufteilung unterstreicht. Sie kann sowohl in ihrer jetzigen Form weitergenutzt oder individuell nach den Bedürfnissen der neuen Mieter umgestaltet werden.
Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen schönen Ausblick über die Umgebung. Eine Garage kann für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Sprechen Sie uns gern für einen Besichtigungstermin an.

Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Teil von Köthen, einer Stadt in Sachsen-Anhalt, die für ihre historische Bedeutung und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Straße liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was bedeutet, dass viele wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und diverse Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders praktisch macht.
In der Umgebung der Franzstraße gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Hochschule Anhalt, eine bedeutende Bildungsstätte in der Region, befindet sich in relativer Nähe, was die Lage für Studierende attraktiv macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit Arztpraxen und dem Krankenhaus Köthen, das moderne medizinische Dienstleistungen bietet.
Die Franzstraße bietet eine gute Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten in Köthen. Der nahegelegene Schlosspark ist ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien. Kulturinteressierte können das Schloss Köthen besuchen, das sowohl ein Museum als auch ein Veranstaltungsort für Konzerte und Ausstellungen ist. Auch das Bachhaus, in dem Johann Sebastian Bach eine Zeit lang lebte, ist in der Nähe und bietet regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Köthen, der Verbindungen nach Halle (Saale), Magdeburg und Leipzig bietet, ist nicht weit entfernt. Die Franzstraße selbst ist gut an das städtische Straßennetz angeschlossen, und über die Bundesstraße B185 sind auch die umliegenden Städte und die Autobahn A9 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr in Köthen ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Fazit:
Die Franzstraße in Köthen bietet eine ausgezeichnete Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studierende. Die ruhige Wohngegend in Verbindung mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet, Mindestmietdauer: 1 Jahr