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Haus zum Kauf · provisionsfrei
477000 €3.359 €/m²
5,5Zimmer
142 m²Wohnfläche
132 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Guth & HV, Sachverständige
Immobilien Guth & HV, Sachverständige
Richard A. Guth
Immobilien Guth & HV, Sachverständige

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Altburg, Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 1 A Halb Höhenlage: Calw- Altburg in dem sich das Verkaufsobjekt befindet, gehört zu den Top- Wohn- Höhenlagen in Calw, bestimmt durch die typische Schwarzwald- Topographie in Altburg.

Natur- und Landschaftsschutz- Gebiete sind unweit entfernt, der Naturpark Schwarzwald Mitte-/ Nord. In Altburg, wohnen Sie in guter Nachbarschaft, genießen Sie die entspannende Ruhe und das Grüne- die nahe gelegenen Wälder und Wiesen, die spürbare Lebensqualität in dieser Residenz.

Das nächste Ski- Gebiet:
Simmersfeld- / Enzklösterle- Kaltenbronn, Anfahrt im Winter ca. 25- 35 Min.

Ein so genanntes Starter-Objekt, für Familien, oder Ihr Business, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, liegt in einer ruhigen sonnenverwöhnten Seitenstraße und ist Süd-West - Ost ausgerichtet, eine Oase, in der Nähe von idyllischer Natur, der Naturpark Schwarzwald Mitte- Nord.

Gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung in alle Richtungen, Einkauf, Ärzte, Schulen, Vereinsleben, ein funktionierender Stadtteil- Ort. Sehr gute Mikro- und strategische Makro Lage in alle Richtungen !


Verkehrs- Anbindung und Entfernungen: .

Die BAB A81 ist über die Querverbindung U296 / BB in 25 Minuten erreichbar. - Weil der Stadt 20 Minuten - Leonberg 25 Minuten - Pforzheim in 30 Minuten - Thermal Bad-Teinach in 8 Minuten erreichbar. Die KSK ist 4,5 KM entfernt, zukünftiger- neuer Gesundheits- Campus 4 KM.


Kurze Distanzen zu Mercedes- Benz, Bosch, IBM, HP oder auch Porsche, über die Landstraße oder BAB Anschlussstellen Leonberg -/ Gärtringen A8- A81 zu erreichen, Pforzheim in 25- 35 Minuten.

Das Stadt Zentrum v. Calw, ist an der Fachwerk - und Bäderstraße gelegen, ist ca. 3 KM entfernt, geprägt durch das einzigartige Hesse Museum. ( jedoch just im Umbau )

Die S-Bahn ist im Bau, P&R in Calw -Heumaden. Schnellste z.Z.- Verbindung nach Stgt. oder Flughafen- Stgt.- Echterdingen ist über die A81- A8, sowie S-Bahn z.B. über die Linie 1- von Gärtringen nach Stuttgart.

Den Alltag hinter sich lassen. Sich zurück lehnen und entspannen. Zur Ruhe kommen und Kraft schöpfen. Neues entdecken. Sich Zeit nehmen - für seine Familie, - den Beruf ... und für sich selbst. Diese Bedürfnisse begleiten uns Tag für Tag, doch leider werden sie oft unterdrückt - es scheint, als gäbe es immer Wichtigeres zu tun.

Mit unseren Informationen - wollen wir dazu beitragen, dass Ihre Wünsche einmal Wirklichkeit werden, wir bieten Ihnen das Richtige, die gute Entscheidung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2003
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
477000 €
3.359 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Käufer ist Provisionsfrei, d.h. 0,00 EUR

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energie-A RMH Einfamilienhaus Verbrauchsausweis, gültig bis 23.12.34, ausgestellt am 24.12.24.
Register Nr.: BW-2024005495963

Energieträger: Heizöl EL
Kennwert: 75,59 KkWh/ (m².a)
Energieeffizientklasse: C
Warmwasser: enthalten
Treibhausgasemissionen: 23,43 kg CO2-Äquivalent / (m².a) Datenschutz, Vertraulichkeit Haftungsausschluss :

Die Angaben in diesem Exposé sind Vorinformationen, Immobilien Guth, HV & Sachverständige übernimmt keine Gewähr, oder eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch wenn wir über den Rechtsgrund informiert wurden, übernehmen wir nicht. Alle Angaben sind vorbehaltlich.

Änderungen oder Ergänzungen behalten wir uns jederzeit vor, dies gilt auch für Teil– oder die Zurückziehung der Gesamtinformationen. Es gelten ausschließlich unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bei uns schriftlich anfordern können. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf, ist vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.


Vertraulichkeit :

Bitte beachten Sie, alle Ihnen offengelegten Informationen sind vertraulich, ausschließlich nur im Rahmen der Zweckbestimmung - Ihre Entscheidungsgrundlage, der Finanzierung- Beschaffung - kaufen JA - Nein, ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. ( d.h. vertrauliche Detail Informationen, sind entsprechend gekennzeichnet )

Eine Weitergabe unserer vertraulichen Informationen an unbekannte Dritte oder eine gewerbliche Nutzung unserer Informationen, ist unzulässig, dies bedarf grundsätzlich unserer schriftlichen Zustimmung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf jederzeit vorbehalten. Dieses Exposé - Bild- Dokumentation- inkl. Texte, - ist eine vertrauliche Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle, geschlossene Kaufvertrag.


Rechtlicher Hinweis zum Datenschutz: EU- DSGVO

Ihre Nachfrage Daten werden gesetzeskonform, ausschließlich nur im Rahmen der Zweckbestimmung- Angebotserstellung gemäß Ihrer Nachfrage- und weiterer Kommunikation, verarbeitet, genutzt und sparsam gespeichert. Keine externen Cloud- Storage- Systeme.

Eine Weitergabe oder Offenlegung Ihrer Daten an Dritte, ist unsererseits ausgeschlossen. Ein Wunsch zur Datenlöschung- Ihrer Daten, teilen Sie uns bitte per E-Mail mit. Gesetzeskonform werden dann Ihre Daten gelöscht, gemäß gesetzlichen Fristen der Speicherung.

Keine Käufer- Erwerber Makler-Provision-/ Courtage, d.h. 0,00 EUR.

Die größte Immobilien Fachzeitschrift Europas BELLEVUE, hat Immobilien Guth & HV, Sachverständige, als BEST PROPERTY AGENTS 2025 - neu ausgezeichnet !




Ergänzende Links:

Homepage: - www.guth-web.de
- Immoviewer-Link: Virtuelle 360 Tour- Besichtigung- Rundgang:

Sie können sofort - vorab 100% von Daheim aus virtuell besichtigen, Willkommen beim Rundgang.
Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102359?accessKey=6787



Gebäude Reinigung:

- Das Gebäude wurde durch eine
Clean Profi- Firma professionell gereinigt.
- Ein IHK- Malermeister hat in den Wohnbereichen Wand und Decken neu gestrichen.
-Alle technischen Einrichtungen wurden durch die Eigentümer und Service Firmen geprüft, Service Leistungen, z.B. Heizung- Wartung stets durchgeführt, OK- keine Maßnahmen erforderlich.
-Daher ist ein - SOFORT BEZUG MÖGLICH.
Besichtigungstermine Jederzeit möglich, nur Einzeltermine, keine Massenbesichtigungen.

Möglich am:
Mo.- Sa. von 10:30 Uhr - 19:00 Uhr, gemäß schriftlicher Absprache-/ Vereinbarung !
So., von 11:00 Uhr - 16:00 Uhr, gemäß schriftlicher Absprache-/ Vereinbarung !

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre aktuell- gültige Postanschrift und Ihre Telefonnummer Festnetz & Mobil Tel. bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit an zugeben !

Immobilien Anfragen, unvollständige Kontakt Informationen, werden nachrangig bearbeitet, wir bitten um Beachtung.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Guth & HV, Sachverständige
Immobilien Guth & HV, SachverständigeGewerblicher Anbieter
Wiesentürle 14, 75365 Calw-Holzbronn
Richard A. Guth
Richard A. GuthDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8z25c
Referenznummer: 051
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