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Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei
223830 €90 €/m²
2.487 m²Grundstück
Römerstraße 132, Statistischer Bezirk 62, Hamm (59075)

Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Herr Andreas Strube
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
223830 €
90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Neues Gewerbegebiet Lipperandstraße: Gewerbegrundstück mit exzellenter Anbindung

Das Grundstück befindet sich innerhalb des neuentwickelten Gewerbegebietes Lipperandstraße, mit einer Gesamtfläche von ca. 35.000 m² und insgesamt 9 Grundstücken zwischen 2.000 und 6.000 m² Größe.

Das hier beispielhaft angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 2.487 m². Sie brauchen mehr Platz oder einen anderen Zuschnitt, kein Problem gern prüfen wir für Sie mögliche Optionen.




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Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Bockum-Hövel, im Nord-Westen der Stadt Hamm in unmittelbarer Nachbarschaft zum Handelshof. Die dortige Frequenz schafft gleichwohl eine optimale Wahrnehmbarkeit Ihres neuen Standortes und Sie profitieren somit von verstärkter Aufmersamkeit bei potenziellen Neukunden !

Das Areal profitiert von seiner verkehrsgünstigen Anbindung über die Lipperandstraße (L 518) als Zubringer zur BAB 1 (ca. 6,5 km Entfernung) und BAB 2 (ca. 17 km Entfernung Kamener Kreuz), somit ist eine überregionale Anbindung unkompliziert gegeben. Die Innenstadt ist ebenfalls nur ca. 7 km entfernt. Darüber hinaus befinden sich mehrere Gewerbliche Stützpunkte für mögliche Geschäftspartner in der Nähe und sind gleichfalls gut zu erreichen.

Das westfälische Hamm liegt als kreisfreie Stadt im Norden des Regierungsbezirks Arnsberg und bildet den Nordostrand des Ruhrgebiets sowie der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hamm ist ein wichtiger Knotenpunkt mehrerer bedeutender Eisenbahnstrecken und liegt verkehrsgünstig zu mehreren Städten im Umkreis. Weitere Attraktivität gewinnt die Stadt durch den Masterplan Hamm ans Wasser, der zusätzliche Investitionen in die Region spült.

In der als Mittelzentrum ausgewiesenen Stadt leben aktuell ca. 182.000 Menschen. .
Die Stadt gehört zum Landschaftsverband Westfalen-Lippe und dem Regionalverband Ruhr. Darüber hinaus ist Hamm Sitz des größen deutschen Oberlandesgerichts.

Weitere Informationen

Eckdaten Für die Erschließung fallen zusätlich noch Kosten für Hausanschlußleitungen und Vermessung an.Bei dem hier angebotenen Grundstück liegen diese Kosten bei ca. 6.230,50 € , sodass sich ein Gesamtpreis von 230.060,50 € ergibt. Die angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bebaubarkeit: Gemäß Bebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ): 0,8
Geschossflächenzahl (GFZ): 2,40
Geschossigkeit: II
Nutzungsart: Gewerbe

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gern eine digitale Version des Bebauungsplan zur Verfügung. Link zum Bebauungsplan https://www.o-sp.de/hamm/plan?S=307&L1=33&pid=42155
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Anbieter der Immobilie

Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Römerstr. 113, 59075 Hamm
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Strube
Herr Andreas StrubeDein Kontakt
Online-ID: 2972n5s
Referenznummer: 5
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Herr Andreas Strube
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen