Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Claus R. Menges GmbH

Erstbezug nach Sanierung: Sehr schöne, helle 2 Zimmer-Wohnung in idealer Lage zur THM+Innenstadt, Marburger Str. 24, ...

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

In idealer Lage zur Innenstadt und der THM: Diese schöne und freundliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1960 und wurde gerade frisch saniert. Sie liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine angenehm große Wohnfläche von ca. 58 m². Gleich beim Betreten spürt man die positive Raumatmosphäre. Kein Wunder, hier wurde in den letzten Wochen viel gewerkelt und mit Liebe verschönert, so dass Ihr neues Zuhause Sie frisch und freundlich empfängt.

Ein länglicher Flur führt in die Wohnung, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten. Es liegt zur Hinterseite des Hauses, so dass Sie trotz der zentralen Lage entspannen können. Geschmackvoller Designbelag in Holzoptik sorgt für eine gemütliche Raumatmosphäre.

Die Küche verfügt über ein Fenster und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen mit Kücheneinbauten ausgestattet werden. Auch ein Esstisch findet hier seinen Platz. Auch im modernen Tageslichtbad herrscht dank des Bodenbelags in Holzoptik die gleiche heimelige Atmosphäre wie im Rest der Wohnung. Hier stehen Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung.

Praktisch: Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen zusätzlich an die Stadtwerke/MWB gezahlt werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Marburger Straße 24, Innenstadt, Gießen (35390)

In der Marburger Straße wohnen Sie sehr stadtnah. Von hier aus haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Am schönsten jedoch ist die Nähe zur Lahn und Wieseckaue mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten auf und am Wasser.
Gießen selbst liegt mit hervorragender Verkehrsanbindung mitten in Hessen. Die Autobahnen A5 und A45 sind sehr gut zu erreichen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten.
Das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Gießen als Wohnort sehr attraktiv.
Schulisch hat man hier alle Möglichkeiten, auch weiterführend bietet die Stadt u.a. mit der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ein hohes akademisches Niveau. Ein breitgefächertes kulturelles Angebot unter anderem durch das Stadttheater, das Liebigmuseum sowie das Mathematikum und ein lebendiges Sport- und Vereinsleben machen Gießen zu einer lebens- und liebenswerten Stadt.
Das Busnetz ist sehr gut ausgebaut und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, von hier aus kommt man dank der guten Verbindungen unter anderem leicht nach Frankfurt oder Marburg.©Claus R. Menges GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

865 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

690 €

11,90 €/m²

Nebenkosten

175 €

Kaution

1.380,00

Weitere Informationen

Baujahr 1960 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter

Alicenstr. 18, 35390 Gießen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gep85t

Referenznummer: 50127.007 WE07