**Objektbeschreibung:**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Neubaugebiet von Zerf! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 675,00 m² bleiben keine Wünsche offen.
### **Ein Grundriss für Ihre Träume**
Das zweigeschossige Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie genießen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und kann ganz nach Ihren Vorlieben gestaltet werden.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden - ideal für Familien mit Kindern oder für Gästezimmer und Home-Office-Bereiche. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie hochwertigen Sanitärobjekten, lädt es zum Entspannen und Verweilen ein.
### **Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche**
Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen edlen Fliesen, pflegeleichtem Laminat, robustem PVC oder komfortablem Teppichboden. Jeder Belag hat seine Vorteile: Fliesen sind langlebig und einfach zu reinigen, Laminat verleiht Räumen eine moderne Optik und ist strapazierfähig, PVC ist besonders vielseitig und Teppichboden bietet eine behagliche Atmosphäre.
### **Energieeffizientes Wohnen dank moderner Technik**
Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe - eine umweltfreundliche Lösung, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus entspricht den aktuellen Standards für Niedrigenergiehäuser (KfW40) und Neubaustandards, was sich positiv auf Ihre Energiebilanz auswirkt.
### **Attraktive Lage im Neubaugebiet von Zerf**
Zerf überzeugt durch seine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Die ruhige Wohngegend bietet ideale Bedingungen für Familienleben sowie Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit schnell erreichbar.
Dank der Nähe zur Schnellstraße sind Sie zudem hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und erreichen umliegende Städte in kürzester Zeit. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Spielplatz sowie zahlreiche Grünflächen zur Verfügung.
### **Ihr Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus**
Mit allkauf haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der Ihnen maximale Sicherheit und Komfort bietet. Unser umfassendes Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte* beinhaltet alle wesentlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallationen. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit erledigen - wir sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.
Weitere Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete".
### **Jetzt Termin zur Planung Ihres Traumhauses vereinbaren**
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Zerf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.
---
**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Bei diesem Objekt erledigen wir für Sie alles: Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallationen inklusive aller notwendigen Abnahmen bei Energieversorgungsunternehmen.
### Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns jetzt!
