Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €1.987 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Gustavstraße, Kalve / Wefelshohl, Lüdenscheid (58511)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Gustavstraße in Lüdenscheid und bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung durch den ausbaufähigen Spitzboden.





Raumaufteilung Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und bietet Ihnen einen viel Wohnqualität.
Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Infos:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick in den Garten
- Gemütliche Küche mit Platz für einen Essbereich
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett
- Modernes Badezimmer mit Dusche/Badewanne
- Ausbaufähiger Spitzboden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen
- Garage und Stellplatz

Besonderheiten:
- Ausbaufähiger Spitzboden:
Nutzen Sie die Möglichkeit, den Spitzboden nach Ihren Wünschen auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ideal für ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum.
- Garage: Die Garage ist nicht im Preis enthalten und zu einem Verhandlungspreis von 8.000€ zu erwerben.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor und kann auf Anfrage eingesehen werden.

Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung in der Gustavstraße in einem 6-Parteienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie den ausbaufähigen Spitzboden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Privatsphäre Beim Verkauf einer Wohnung spielt der Schutz der Privatsphäre eine wichtige Rolle.
Aus diesem Grund bitten wir um Verständnis, dass wir von der zur Zeit bewohnten Wohnung keine Fotos zur Verfügung stellen möchten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung