Laden zur Miete 850 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Verkaufsfläche Erding Erding 85435

Laden zur Miete
850 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
65 m²Verkaufsfläche
Erding, Erding (85435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Frau Brigitte Felzmann

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

970 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

850 €

Nebenkosten

120 €

Provision für Mieter

2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Mit Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrages entsteht der Anspruch des Maklers auf die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. (derzeit 19%)

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Etablierte Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage

Ab sofort verfügbar!

Wir präsentieren eine Top-Gewerbefläche im Herzen der Großen Kreisstadt in sehr guter und frequentierter Lage.

Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und verteilt sich auf gesamt ca. 65 m² Nutzfläche, aufgeteilt in einen Verkaufsraum, einen Lagerraum und ein WC. Die Ladeneinheit liegt an der frequentierten Dorfener Straße, zwischen dem S-Bahnhof Erding und der Innenstadt. Für die Präsentation Ihrer Unternehmung, stehen Ihnen zwei große Schaufenster zur Verfügung.

Die Nettokaltmiete in Höhe von 850€ p.M. versteht sich als Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Stellplätze können bei Bedarf in der angrenzenden Tiefgarage angemietet werden.

Bitte senden Sie uns zu Ihrer Anfrage, eine Beschreibung Ihrer gewünschten Nutzung zu.

Der Laden eignet sich hervorragend für die Nutzung als Einzelhandel oder Dienstleistungen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1B-Lage Wer hier einzieht darf sich über kurze Wege freuen. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt östlich der liebevoll sanierten Altstadt - dem kommerziellen und kulturellen Herzen Erdings.
Und alles, was Sie täglich brauchen, wird buchstäblich zum Spaziergang: Geschäfte, Restaurants, Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und vieles mehr befinden sich in der Nachbarschaft.

Erding hält in vielerlei Hinsicht die perfekte Balance zwischen Jung und Alt, zwischen Tradition und Moderne, zwischen Herkunft und Zukunft. Bei genauerer Betrachtung verwundert es nicht, dass die altbayerische Herzogstadt zu einer der zukunftsträchtigsten Kreisstädte Deutschlands zählt. Die Arbeitslosenzahlen in der Region sind traditionell niedrig, das Investitionsniveau ist hoch. Große Arbeitgeber, wie der Erdinger Weißbräu und das Rechenzentrum Amadeus, einer der weltweit führenden EDV-Dienstleister der Tourismusbranche, sind hier ansässig. Ebenso trägt der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen München hier zur positiven Wirtschaftsentwicklung bei. Erding gehört zu den wohlhabendsten Gemeinden Bayerns.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 2.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zum Bus: 22.21