Einfamilienhaus zum Kauf

172000 €172.000 €1.005,85 €/m²

Finanzierung ab 570 €/Monat

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8Zimmer

171 m²Wohnfläche

1.155 m²Grundstück

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Gronau, Gronau (31028)

Leben auf dem Land: Sie suchen die ruhige Umgebung und möchten Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung großziehen? Dann ist dieses großzügige Haus in dörflicher Lage genau das Richtige für Sie!
Im Jahr 1976 erhielt das Wohnhaus durch Umbau eine Erweiterung der Wohnfläche. Die Heizung ist mit Baujahr 2005 modernisiert. Somit gilt, dass derzeit keine Austauschpflicht für den Heizkessel besteht bzw. ein Betriebsverbot für Heizkessel nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz.
Die Einbauküche im Erdgeschoß ist modern und im Ganzen besticht dieses Wohnhaus durch seinen eigenen Stil.
Das Haus befindet sich eingebettet in malerische Landschaft, weit weg von der Hektik der Stadt. Genießen Sie die frische Landluft und die Weitläufigkeit der Natur, während Sie dennoch in angemessener Entfernung zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind.
Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und mehr! Mit großzügigen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für Hobby, Handwerk und Entfaltung ist genug Raum für individuelle Bedürfnisse vorhanden.
Ein weitläufig hanglagiger Garten hinter dem Haus und bietet reichlich Platz für Spiel und Erholung im Freien. Nutzen Sie die Möglichkeit, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen oder Tiere zu halten. Auf jeden Fall haben Sie von hieraus einen traumhaftem Weitblick in die Umgebung.
Nutzen Sie den 360°Rundgang für Ihre virtuelle Besichtigung.
Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé.

Nienstedt ist ein Ortsteil der Kleinstadt Gronau (Leine) im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Nienstedt liegt südwestlich von Hildesheim bzw. östlich von Gronau (Leine) zwischen den Naturparks Weserbergland im Westen und dem etwas entfernten Harz im Osten. Unmittelbar nordöstlich der ehemaligen Gemeinde befindet sich der Hildesheimer Wald, südlich davon die Sieben Berge, die zum Leinebergland zählen.

Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Sie haben die Möglichkeit, sich bei einem informatorischen Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv) zu informieren.
Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 8.00