Studio zum Kauf 309.900 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Etrichgasse 15 Wiener Neustadt(Stadt) 2700

Studio zum Kauf
309900 €3.262 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Herbert Rybar

IMMOHR-KG Consulting

WOHNUNG mit Dachterrasse

Diese moderne Neubauwohnung Top B bietet Ihnen Komfort und Stil auf großzügigen 95m² Wohnnutzfläche zzgl. einer großen Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohn-Essraum, in der Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten können. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Wanne ausgestattet, ideal für erholsame Stunden. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihren Gästen.
Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sparaten Wohngebäudes und ist über einen eigenen Stiegenaufgang erreichbar.

Vorhanden Räumlichkeiten:
Vorraum
Abstellraum
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Wohn-Essraum
Badezimmer
WC

Ein Fahrradabstellraum und ein Müllraum befinden sich im Bereich der Autoabstellflächen.

BK– Vorschreibung 2024: €313,89 inkl. und Heizungskostenaconto €105,60 inkl. und RL €30,38

Ein Autoabstellplatz kann ebenfalls im Eigentum erworben werden.

Ihre schriftliche Anfrage stellen Sie bitte mit ihrem Namen, ihrer Adresse und ihrer Email.
Ein gut vorbereiteter Besichtigungstermin ist der Schlüssel zur erfolgreichen Immobiliensuche. Damit Sie alle Aspekte Ihres zukünftigen Zuhauses genau kennenlernen können, ist es von entscheidender Bedeutung, sich vorab selbst über die Lage und die öffentlichen Anschlüsse und diverse Infrastruktur zu informieren.

Durch umfangreiche Terminvorbereitung sparen Sie wertvolle Zeit und können sich so auf die wirklich wichtigen Details der Immobilie konzentrieren. Sie werden den Termin entspannter angehen können, da Sie bereits bestens über die Lage und die öffentlichen Anschlüsse informiert sind.

Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Etrichgasse 15, Wiener Neustadt(Stadt) (2700)

Das Einkaufszentrum Fischapark und die Einkaufcity Merkur erreichen Sie in einigen Fahrminuten.
Der nächste Bahnhof Wiener Neustadt Nord befindet sich in 800 m Entfernung.
Der Autobushalt befindet sich in unmittelbarer Gehweite mit Anschluss zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

309900 €

3.262,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Zusammenfassung VERKAUFSPREIS Wohnung: € 309.900,-
VERKAUFSPREIS Autostellplatz: € 12.900,-
Vertragserrichtung: laut Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1% (evtl. Befreiung)
Maklergebühr: 3,0 % zzgl. UST
BK inkl. Heizungspauschale: in Summe € 419,49 inkl. UST
RL: € 30,38
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOHR-KG ConsultingGewerblicher Anbieter

Bachreuth 1, 2443 LEITHAPRODERSDORF

Herr Herbert RybarDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f4hf5l