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allkauf haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf
485689 €3.434 €/m²
4Zimmer
141,5 m²Wohnfläche
498 m²Grundstück
Limbach, Burgau (89331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
485689 €
3.433,64 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Burgau - Komfort trifft auf moderne Energieeffizienz!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Burgau! Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein projektiertes Mehrfamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses beeindruckende Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet von Burgau und überzeugt durch seine moderne Architektur und gehobene Ausstattung.

**Perfekt durchdachtes Raumkonzept**
Das geplante Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 141,45 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare geeignet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

**Hochwertige Badezimmerausstattung**
Die beiden Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen. Sie sind mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und frische Luft sorgen. Das elegante Design der Sanitäranlagen lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

**Vielseitige Bodenbeläge**
Im gesamten Haus kommen hochwertige Fliesen- und Laminatböden zum Einsatz. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit - ideal für die Badezimmer und Küchenbereiche. Laminat hingegen besticht durch seine warme Optik und angenehme Haptik, die jedem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht.

**Energieeffiziente Heiztechnik**
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Energie um, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55, wodurch Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

**Dachboden inklusive**
Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Dachboden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als zusätzlicher Stauraum oder als potenzieller Ausbau für ein weiteres Zimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

**Optimale Grundstücksgröße**
Das Grundstück hat eine Fläche von 498 m², was Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen.

**Exzellenter Service dank allkauf Dienstleistungspaketen**
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität. Wir übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie sich um den Trockenbau und den Estrich kümmern können. Diese Kooperation ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei erheblich zu sparen.

**Warum allkauf?**
Sicherheit steht bei uns an erster Stelle: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sind nur einige der Vorteile eines allkauf Fertighauses. Unsere Häuser zeichnen sich durch energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizungen aus. Zudem genießen Sie den Komfort einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaster Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten genau das aus, was zu Ihrem Stil passt. Mit unseren Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten wir einen reibungslosen Bauablauf ohne Verzögerungen.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Mehrfamilienhauses in Burgau und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.433,64 €/m²
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Höchster Wert in der Region
4.446 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2f4kc5q
Referenznummer: GZ-EH-Gen10-89331-KW32
Herr Erik Helfer
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