Doppelhaushälfte zum Kauf

298000 €298.000 €1.610,81 €/m²

Finanzierung ab 1232 €/Monat

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6Zimmer

185 m²Wohnfläche

375 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Osteau 2, Sittensen, Sittensen (27419)

Entdecken Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte, ideal für Vermietung oder zur Selbstnutzung mit zwei Wohneinheiten. Das Haus präsentiert sich in heller und freundlicher Atmosphäre und befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Sittensen. Laufende Investitionen haben das Haus stetig verbessert, einschließlich einer Erweiterung durch eine Gaube im Dachgeschoss im Jahr 1995 und der Anbringung einer Außenisolierung (WDVS) an der Front- und Wetterseite (ca. 1998)

Der kleine Hausflur hinter der Hauseingangstür bietet über die Treppe Zugang zur Dachgeschosswohnung, sowie zu einem Gästezimmer, in den Keller und in die Erdgeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, der Ihnen vom Flur aus Zugang zu allen Räumen bietet. Die geräumige Küche führt zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie direkt in den Garten und zur Doppelgarage gelangen.

Das Herzstück der Erdgeschosswohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das einen Blick in den wunderschön angelegten, blühenden Garten und auf den beheizbaren Wintergarten bietet. Hier können Sie das ganze Jahr über das Grün der Natur genießen. Ein wahrer Ort der Entspannung, der bald Ihr neues Zuhause sein könnte! Das Raumangebot umfasst weiterhin ein Schlafzimmer und ein modernisiertes, Duschbad mit zwei Waschbecken und einem WC.

Die obere Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Genießen Sie den malerischen Blick ins Grün der Bäume und über die Dächer der Stadt. Die Wohnung bietet zudem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres, modernisiertes Duschbad mit Fenster.

Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum und umfasst sogar einen Raum mit Dusche und Badewanne - perfekt, um sich nach der Gartenarbeit zu erfrischen. Ebenfalls im Keller untergebracht ist die Heizungsanlage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, in sehr zentraler Lage von Sittensen.

In nächster Nähe befinden sich ein Gesundheitszentrum, verschiedene niedergelassene Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Auswahl an gastronomischen Angeboten.
Für die Kleinsten finden sich Kita und Kindergarten in gut erreichbarer Umgebung. Ebenso die Grundschule und die kooperative Gesamtschule Sittensen.

Sittensen ist ein Ort mit ca. 11.200 Einwohnern und liegt in der Zevener Geest im Landkreis Rotenburg/Wümme.

Verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung bieten Chor, Freiwillige Feuerwehr, DLRG und verschiedene Sportvereine.

Durch die Gemeinde verläuft die A1 in Richtung Hamburg und Bremen, mit der Anschlussstelle 47 Sittensen.
Zwischen Zeven und Tostedt pendelt der "Ostesprinter" 3860 in verschiedene Richtungen. In Tostedt befindet sich der Bahnhof mit Anschluss an die Städte Hamburg und Bremen.
Mit dem Fernbus FlixBus gelangen Sie vom Shell-Autohof an der Hansestraße in Sittensen in alle Richtungen des Landes.

Auch die Natur ist nicht weit entfernt. So befinden sich beispielsweise Wanderwege entlang der Oste zum Klostergut Sittensen oder zum Mühlenteich in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges Beide Wohneinheiten werden frei geliefert.