Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.525 €/m²

Finanzierung ab 1155 €/Monat

---

7Zimmer

183 m²Wohnfläche

2.656 m²Grundstück

---

Münster, Creglingen-Münster (97993)

---

Verkauf in Renovierungsphase:
2-Familien-Wohnhaus in Creglingen - Münster
======================================

Wir verkaufen ein 2-Familien-Wohnhaus mit Scheune, ehem. Stall,
Futter- und Waschküche in Creglingen - Münster.

Das Haus steht während der Renovierungsphase zum Kauf.
Sie können somit Ihr neues Zuhause noch z.T. selbst gestalten.

Baujahr: 1976 / Renovierungsbeginn: 2021
Grundstück: 2656 m³


Adresse: Berbachstraße 14, 97993 Creglingen
========

Aufteilung:
=========
1. OG: 90,80 qm Wohnfläche
2. OG: 92,80 qm Wohnfläche




Erdgeschoss:
===========
Eingangsbereich
Abstellraum
Gewölbekeller
Zugang zum
Heizkeller mit Heizöltanks 3 x 1000 l
Lagerplatz /Tenne
Tor nach außen

Treppenaufgang
==============
Zugang in den Flur

1. Obergeschoss
==============
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer (evtl. 2 Zimmer)

2. Obergeschoss
==============
Separater Eingang über Außentreppe in die Wohnung.
- kleines Zimmer
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM
- separates WC

über Holztreppe gelangt man ins

Dachgeschoss
============
- 2 Zimmer
- Abstellecke

Sonstiges:
==========
- Heizung von 2013 /Scheitholz- Ölheizung - Kombi
2 Pufferspeicher
- 1. OG: Stromkasten nur vorbereitet; Renovierung erfolgt noch
im vollen Umfang
- 2. OG: Heizkörper z.T. aufgehängt,
Elektrik noch fertig zu stellen

- Photovoltaik auf dem Dach von 2001

Ausstattung: Venyl, Fliesen in Holzoptik, Putz
=========



Das Wohnhaus ist von außen jederzeit zu besichtigen,
von innen nur nach Absprache mit uns.

Kaufpreis: Euro 279.000,00
======================

Maklerprovision:
=============
Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl.
gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

EnEV:
=====
in Bearbeitung

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg