Einfamilienhaus zum Kauf 879.000 € 2,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück Wurmsham Wurmsham 84189

Monat
2,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück
Wurmsham, Wurmsham (84189)

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Herr Robert Schmid-Hamburger

Immobilien Schmid-Hamburger e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

879000 €

8.371,43 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Viel Platz und viele Möglichkeiten! Ehemalige Hofstelle (Sacherl) mit zwei Einfamilienhäusern!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle (Sacherl) am Ortsrand von Wurmsham. Es gibt nur einen unmittelbaren Nachbarn, der jedoch auch über 30 Meter entfernt ist.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.000 m².

Auf diesem Grundstück befindet sich das ursprüngliche Bauernhaus (Baujahr ca. 1880) mit Stall- und Nebengebäuden sowie ein neueres Einfamilienhaus, das im Jahre 2010 errichtet wurde.

Das neuere Wohnhaus ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist derzeit noch ungenutzt und könnte zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Bis auf kleinere Schönheitsreparaturen, wie z. B. Malerarbeiten, hat dieses Gebäude kaum Renovierungsstau und könnte bei Bedarf sofort bezogen werden.

Das alte Bauernhaus wurde ca. um 1880 errichtet und ist vollständig renovierungsbedürftig bzw. müsste kernsaniert werden. Das Haus hat nur einen Kellerraum, ist ansonsten jedoch nicht unterkellert.

Die Nebengebäude wie Stall, Scheune und Garagen mit darüber liegender Lagerfläche sind in einem guten Zustand und soweit ersichtlich auch trocken. Ein paar altersbedingte Feuchtstellen sind überwiegend auf der Nordseite erkennbar.

Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²

Wohnfläche neues Einfamilienhaus: ca. 105 m²
(ohne Flur/Eingangsbereich, HWR, Abstellraum im Haus, Terrasse)

Wohnfläche altes Bauernhaus: ca. 154 m²

Nutzfläche der Nebengebäude: ca. 488 m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Wurmsahm.

Weitere Informationen

Sonstiges - neuwertige Gasheizung von 2020
- PV-Anlage
- eigener Brunnen auf dem Grundstück
- Doppelgarage mit darüberliegendem Holzlager

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Mehr Infos und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Gesamtkaufpreis: 879.000,00 EUR

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Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.371,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.373 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.592 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.