Monat
3Zimmer
79,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Wohnen mit Charme in Steglitz - Oehlertplatz 4

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Gemütliche 3 Zi. Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon WE06

Unser Neubauprojekt umfasst sechs moderne Eigentumswohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Zahlreiche bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Charakter des Gebäudes bei. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde jeder Wohnung ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Anschlüsse für Waschmaschinen befinden sich direkt in den einzelnen Wohnungen.
Zwei Pkw-Stellplätze im Freien sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenso vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2026
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Oehlertplatz 4, Steglitz, Berlin (12169)

Steglitz vereint den Trubel und das vielfältige Einkaufsangebot der Schlossstraße mit dem ruhigen und parkähnlichen Wohnen eines alteingesessenen Stadtbezirks. Wer die Nähe zu Kultur, Theater, Geschäften und schönen Restaurants sucht, wird sich hier ganz schnell Zuhause fühlen. Das von Dieter Hallervorden gegründete Schlosspark Theater rundet das kulturelle Angebot perfekt ab. Und wer doch mal weg möchte: die Anbindung an den neuen Flughafen BER über die Stadtautobahn kann sich durchaus sehen lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

679000 €

8.500,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.500,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: OE04_WE06