Wohnung zum Kauf 178.960 € 2 Zimmer 60,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Maibach Poppenhausen / Maibach 97490

Wohnung zum Kauf
178960 €2.945,84 €/m²
2Zimmer
60,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Maibach, Poppenhausen / Maibach (97490)

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Herr Felix Völkl

VR-Bank Bad Kissingen eG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

178960 €

2.945,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
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Terrasse

komplett sanierte Eigentumswohnung KfW 55 Standard - Nähe Schweinfurt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Schweinfurt. Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, überzeugt mit einem frischen und stilvollen Design, und das Beste: Sie können als Erstbesitzer nach einer umfassenden Sanierung einziehen.
Die im Jahr 2024 komplett sanierte Wohnung (ursprüngliches Baujahr des Hauses 1975) bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad und die komplett eingerichtete Küche.
Zusätzlichen Raum im Freien bietet die 12 m² große Terrasse und ein KFZ-Stellplatz neben der Wohnung.
Der KfW 55 Standard wird erreicht durch neue 3-fach verglaste Fenster, 16 cm Vollwärmeschutz an der Fassade und 16 cm Aufdachdämmung. Die dezentrale Be- und Entlüftung der Wohnräume ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizbar. Im Erdgeschoss beträgt der Fußbodenaufbau mit Dämmung zur Bodenplatte ca. 30 cm.
Die Verfügbarkeit der Wohnung richtet sich nach Vereinbarung, sodass für Sie flexible Einzugsmöglichkeiten gewährleistet sind. Tauchen Sie ein in ein neues Wohngefühl und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Wohnung in Poppenhausen, Maibach.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.945,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.194 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.950 €/m²

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