Haus zum Kauf 375.900 € 6 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 80 m²<br/>Grundstück 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Waldhausen im Strudengau 4391

Haus zum Kauf
375900 €1.748,37 €/m²
6Zimmer
215 m²Wohnfläche
80 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
Waldhausen im Strudengau (4391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

375900 €

1.748,37 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
2 Stellplätze
möbliert
Bad mit Fenster
Waschraum
Kochnische, offene Küche
Garten
voll unterkellert

Renoviertes, jahrhunderte altes Markthaus in Waldhausen - Garten inklusive!

Wenn Sie traditionelles und geschichtsträchtiges Bauen, in Kombination mit Moderne und großzügigen Platzverhältnissen suchen, könnte dieses Markthaus in Waldhausen, Ihr Interesse entfachen! Bereits grundlegend revoniert, erwarten Sie unglaubliche 170 m² potentieller Wohnfläche, dank Einlegerwohnung im EG auch zur Co-Vermietung bei Eigennutzung im Sinne von Wohnen oder Geschäftsfläche geeignet!
Das so genannte "Schusterhaus", wurde rund um 1600 gebaut, und kann sicherlich viele "Geschichten" erzählen. Die Inhaber haben dieses in den letzten Jahren enorm umfangreich renoviert, was fernab der Optik, Böden, Türen auch die beiden Bäder, das Dach und den tollen Garten miteinschloß! Leider ist die Renovierung in geringem Maß noch unvollendet, was vor allem handwerklich Begabte, keinesfalls abschrecken sollte!
Geheizt wird bereits mit Fernwärme, und die Heizung selbst wurde 2020 erneuert und von dreifach verglasten Fenstern, ideal ergänzt. Reizvoll ist sicherlich auch die zentrale Lage im Ort, was Besorgungen erleichtert, fernab von den sicherlich sehr reizvollen Badeseen, und vielen vorhandenen Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Sinne von Beachvolleyball, Tennis und Fußball! Infos zur Lage finden Sie weiter unten noch separat angeführt!
Falls Sie dank der Bilder und der Lage des Hauses bereits Interesse an einer Besichtigung haben, ersucht Sie Reinhard Lembacher um schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

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Lage

Der Ferienort Waldhausen im Strudengau liegt in einem Talkessel am Südostrand des Mühlviertels. Die Landschaft ist vor allem durch zahlreiche bewaldete Bergkuppen und reizvolle, von Bachläufen durchflossene Täler geprägt! Der Ort verfügt über gute Versorgungsmöglichkeiten und weist mit seinen Badeseen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, viele Highlights auf!
Etwaige Wünsche decken selbstverständlich auch die nahen Kleinmetropolen Grein, Amstetten und Ybbs in jeder Hinsicht ab, die auch ob als Arbeitsstätten für Einheimische dienen! Von den bewaldeten Bergkuppen rund um Waldhausen, genießt man einen herrlichen Ausblick über das nahe Donautal bis zu den Alpenketten Niederösterreichs und des Salzkammergutes!

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/GFuyJSK7XOE"]Kurzvideo HOCH-Format[/URL]
[URL="http://www.waldhausen.gv.at/page.asp/-/2.htm"]Gemeinde Waldhausen[/URL]
[URL="https://www.tourismus-waldhausen.com/"]Tourismus in Waldhausen[/URL]
[URL="https://www.waldviertel.at/alle-orte/a-waldhausen?category[]=recreation"]Tourismus Waldhausen/Waldviertel[/URL]
[URL="https://www.donauregion.at/artikel/detail/2757/das-machland-und-der-strudengau.html"]Donauregion Strudengau[/URL]
[URL="https://www.grein.at/"]Grein: Kultur, Gastro & mehr[/URL]
[URL="https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w"]YouTube-Channel[/URL]
[URL="https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel"]Facebooksite[/URL]
[URL="https://www.instagram.com/raiffeisen_immo_mostviertel/"]Instagramchannel[/URL]
[URL="https://www.linkedin.com/company/72500841/"]LinkedInSite[/URL]
[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316"]Weitere Objekte des Maklers[/URL] Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 812,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 597,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Bibliothek