Doppelhaushälfte zum Kauf
160000 €
4Zimmer
98,8 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück
Niederndodeleben, Niederndodeleben (39167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michelle Koch

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

160.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Ihr neues Eigenheim vor den Toren von Magdeburg

Diese im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen Platz als Ihr neues Eigenheim. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Hier befindet sich auch ein Brunnen.
Ein 1977 errichteter Anbau (Schlafzimmer und Badezimmer), der ebenfalls unterkellert ist, ergänzt den Wohnraum perfekt.
Im Jahr 1999 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten, wie die Erneuerung der Wasserleitungen, Elektroanlage etc. statt.
Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein großzügiger Garten mit einer Terrasse zum Entspannen.
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
OG: Kinderzimmer, Arbeitszimmer
KG: 2 Kellerräume, Wäschekeller, Heizraum
Mit Renovierungsarbeiten können Sie das Haus an Ihre Wünsche anpassen und durch weitere Modernisierungsarbeiten den Wohnkomfort steigern.

Partnerservices

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Niederndodeleben.
Die Gemeinde verfügt über Kindereinrichtungen sowie eine Grund- und Sekundarschule. Weiterhin gewährleisten eine Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Apotheke und Physiotherapiepraxen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Diverse Supermärkte, eine Tankstelle, ein Post-Shop, Friseure und Blumenläden ergänzen die Infrastruktur.
In verschiedenen Vereinen und dem gerade sanierten Freibad sind viele Freizeitaktivitäten möglich.
Mit dem Pkw ist man in ca. 20 Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an Magdeburg und die umliegenden Gemeinden ist über mehrere Buslinien und über die Bahn optimal abgedeckt.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2000