Bauernhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €3.038 €/m²

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9Zimmer

395 m²Wohnfläche

6.628 m²Grundstück

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Pettenbach (4643)

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In der Nähe von Pettenbach und Magdalenaberg liegt ruhig und sonnig, auf einem etwa 6.600 m² großem Grundstück ( Widmung Grünland und Wald ) , durchflossen von einem Bacherl, diese generalsanierte alte Mühle ( Sacherl ) in idyllischer Alleinlage.
Erdgeschoß:
Es besteht aus einer Einliegerwohnung mit Vorraum, Küche mit Zusatzherd, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Bad , WC extra, großer Terrasse und 2 Lagerräumen.
Obergeschoß:
Über eine Betonstiege vom Vorraum aus gelangt man ins 2018 neu errichtete Obergeschoß.
Hier gibt es einen großzügigen 40 m² großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kachelofen, 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC extra, einen Abstellraum, einen Technikraum, einen Vorraum und eine etwa 45 m² große Terrasse.
Dachgeschoß:
Wieder über eine schöne Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß.
Hier befinden sich eine Galerie und zwei großzügige Jugendzimmer.
Carports für 4 Autos, eine Heizung mit bipolarer Wärmepumpe oder festem Brennstoff, Glasfaserkabelanschluss und eine Solaranlage vervollständigen dieses seltene, zeitgemäße und umfangreiche Wohnanbot!
Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht
Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	127.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich