Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €2.223 €/m²

Finanzierung ab 1338 €/Monat

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5Zimmer

143,5 m²Wohnfläche

665 m²Grundstück

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Erwitte, Erwitte (59597)

Kurzbeschreibung Das perfekte Zuhause für eine Familie in ruhiger Stadtlage Objekt Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1948 befindet in einer idyllischen Lage von der Stadt Erwitte und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause für Ihre Familie zu finden. Nach Sanierung und Instandsetzung ist dieses Haus mit großem Grundstück von 665 m2 ein wahres Schmuckstück.
Das Highlight ist der weitläufige und gepflegte Garten, der komplett umzäunt für Privatsphäre sorgt. Ein Pavillon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der freie, unbebaute Blick über die Felder eine ruhige und idyllische Atmosphäre schafft.
Hier können Ihre Kinder sicher spielen und die Familie kann gemeinsame Zeit im Freien genießen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung mit direkter Freizeitanbindung, zum Beispiel zum nahegelegenen Freibad, verspricht dieses Haus ein hohes Maß an Lebensqualität.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 143,50 m2 bietet diese Immobilie sehr viel Platz für eine ganze Familie mit insgesamt vier Zimmern.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m2. Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer- getrennt mit einer Schiebtür. Versehen sind die Räume jeweils mit schönen, weißen Sprossenfenstern und hochwertigen Echtholzinnentüren , die den Landhausstil unterstreichen.
Eine separate, großzügige Küche mit Zugang in den Garten ist komplett ausgestattet und hat noch Platz für einen zusätzlichen Abstellraum. Die Küche hat einen zusätzlichen Essplatz für Sie und Ihre Familie- ideal für gemeinsame Frühstücke.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss kann als Gäste-WC genutzt werden, bietet allerdings mit einem Waschmaschinen-Anschluss zusätzliche Nutzungsmöglichkeit.
Das Obergeschoss beherbergt mit ca. 54 m2 Wohnfläche genügend Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Die Dachschräge des Hauses ist sehr gut in den Grundriss integriert, so dass Sie nicht viel Wohnraum entbehren müssen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon an den Schlafräumen, welcher einen schönen Ausblick hat.
Das Haus ist vollunterkellert und gibt Ihnen hiermit sehr viel Stauraum für Fahrräder, Werkzeug, Ihre Hobbys und Co. Sie erreichen den Garten zusätzlich über eine Außentreppe vom Keller. Zu dem Haus gehört noch eine massiv gemauerte Garage.

Das Einfamilienhaus liegt am Rand von Erwitte und profitiert von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die schnelle Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege ist durch die Nähe der Bundesstraße B1 und B 55 gegeben. In der direkten Umgebung befinden sich viele Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie. Tennisplätze, Reitanlagen und Freibad sind in den wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen u.a. ein Krankenhaus befinden sich direkt in der Stadt.
Sie erreichen den Flughafen Paderborn Lippstadt in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn A44 bietet Ihnen Anbindung zu den Städten Dortmund, Paderborn und Kassel.

Sonstiges Sie wünschen eine Besichtigung ? Weitere Informationen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Ihre Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Lippstadt sind:
Nicole Iannuzzo Tel:0176/66646034 Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
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