Haus zum Kauf

770000 €770.000 €3.684,21 €/m²

Finanzierung ab 3179 €/Monat

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7Zimmer

209 m²Wohnfläche

783 m²Grundstück

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Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

*Energieausweis wurde beantragt*
Dieses gepflegte und regelmäßig renovierte und modernisierte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich unmittelbar im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und zwar in direkter Anbindung zum Bahnhof, zum Bahnhofstunnel, zur "Ammerland-Passage" und zur neu errichteten Senioren-Wohnanlage "Luisenhof". Das Gebäude umfasst zwei Ladengeschäfte und einen Gewerbeanbau im Erdgeschoss, eine frühere Inhaberwohnung im Obergeschoss sowie eine zweite Wohnung mit einem Apartment im Dachgeschoss. Ferner stehen ausreichend Kellerräume sowie zwei separate Garagen zur Verfügung. Eine größere Verkehr- und Stellfläche für PKWs ist im rückwärtigen Grundstücksbereich vorhanden. Sämtliche Einheiten sind zurzeit auf unbestimmte Zeit vermietet.

Die Bahnhofsstraße ist seit mehreren Jahren eine verkehrsberuhigte Einkaufsstraße, jedoch ist eine PKW-Öffnung in noch zu regelndem Umfange in Fachkreisen und bei den Behörden wieder in der Diskussion! Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude stellt insbesondere für Kapitalanleger eine wertbeständige, vielseitig nutzbare Immobilie dar.

Stichworte Nutzfläche: 413,00 m², Gesamtfläche: 622,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.00