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Wohnung zur Miete
976 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
3.Geschoss

OÖ Wohnbau
Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau

geförderte 3-Raum MIETKAUF Wohnung in Thalheim Top 116

Die OÖ Wohnbau errichtet südöstlich des Zentrums von Thalheim bei Wels direkt an der Sipbachzeller Straße eine Wohnanlage mit insgesamt 65 Wohneinheiten bestehend aus 4 Baukörpern. Die Rechtsform ist Mietkauf. In der näheren Umgebung befinden sich derzeit Wohnhäuser und Felder. Das Ortszentrum von Thalheim ist etwas mehr als 1 km entfernt. Thalheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.
Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 und Haus 2 mit 35 Mietkaufwohnungen errichtet. In weiterer Folge werden im zweiten Bauabschnitt Haus 3 und Haus 4 mit zusätzlichen 30 Wohnungen errichtet. Jedes Haus verfügt über drei oder vier (Haus 1) Vollgeschoße und ist über eine separate Tiefgarage mit eigener Einfahrt erschlossen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaus ausgestaltet.
Die Heizungsversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung, deren Heizungszentralen im Haus 2 (versorgt Haus 1 mit) und im Haus 3 (versorgt Haus 4 mit) gelegen sind. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 79 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse mit ca. 8 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Wohnungen werden mit einer semizentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Jede Wohnung erhält weiters mindestens einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich werden auf dem Gesamtareal noch Außenstellplätze errichtet, die teilweise den Wohnungen zugeordnet werden.
Die Außenanlagen sind erst mit der Errichtung des zweiten Bauabschnitts vollständig benutzbar. Dies trifft auch auf den südlich von Haus 4 geplanten Parkplatz zu, der ebenfalls erst mit dem zweiten Bauabschnitt realisiert wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort beziehbar
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Loggia

Lage

Kumpfmühlstraße 1 und 2, Thalheim bei Wels (4600)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
976 €
Kaution
64.380,00

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at//immobiliensuche/details/wohnungen-in-thalheim-35-gefoerderte-mietkaufwohnungen-in-thalheim Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 4,18 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OÖ Wohnbau
OÖ WohnbauGewerblicher Anbieter
Blumauerstraße 46, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Andrea LadbergDein Kontakt
Online-ID: 2f4vp5l
Referenznummer: 2151
OÖ Wohnbau
Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau
  • Exposé